Référence : 540484-0L

Plateau de bureaux à louer à Loos espace modulable et étage privatif

120 €/m²/an HT HC
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1 300 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ce plateau de bureaux à louer à Loos bénéficie d'un emplacement dans un secteur dynamique et facilement accessible. L'espace, en très bon état, propose un aménagement modulable avec la présence de bureaux cloisonnés, d'un open space et la possibilité de décloisonnement selon les besoins de l'activité. Les installations comprennent des sanitaires privatifs, une dalle de moquette, un faux plafond, des convecteurs électriques et des plinthes techniques avec courant fort. Le bien se situe à l'étage privatif d'un immeuble en copropriété, sans association syndicale libre, et dispose d'une sortie de secours. Cet environnement permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles et assure fonctionnalité et confort pour les collaborateurs et les clients. La configuration du plateau, associée à la qualité des équipements, répond à des exigences variées. La localisation dans la région de Loos constitue un atout pour le développement professionnel. Le tout dans un immeuble de très bon standing qui favorise le cadre de travail.

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Prestations et équipements

  • Secteur dynamique

  • Accessibilité pour les collaborateurs et les clients

  • Plateau de bureaux en bon état

  • Bureaux cloisonnés et open space

  • Sanitaires privatifs

  • Dalle de moquette

  • Faux plafond

  • Convecteurs électriques

  • Plinthes techniques avec courant fort

  • Décloisonnement possible

  • Immeuble en copropriété sans association syndicale libre

  • Étage privatif

  • Sortie de secours

  • Immeuble de très bon standing

  • Surface RDC 200 m²

Localisation et Transports

Métro CHR Calmette

Autoroute Périphérique sortie CHR puis rue Faubourg des Postes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux400Immédiate120 HT/HC/m2/an10 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux400Immédiate120 HT/HC/m2/an10 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Entrepôts300Immédiate62 HT/HC/m2/an10 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux200Immédiate120 HT/HC/m2/an10 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate450 HT/place/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 300 m²

41 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 200m² à 1300m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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