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Implantez vos bureaux au coeur du Parc Eurasanté, site stratégique de la Métropole Européenne de Lille, dédié à l'innovation en santé, nutrition et biotechnologies. Dans un environnement dynamique et en pleine croissance, découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer, situés dans un bâtiment indépendant en R+2.
Conçus pour le bien-être et la performance, ces espaces offrent une accessibilité optimale en voiture, vélo ou transports en commun, à proximité immédiate des pôles universitaires et de grands noms de la santé comme Bayer. ERP 4ème catégorie, ce bâtiment peut accueillir jusqu'à 300 personnes, et bénéficie de terrasses privatives à chaque étage, favorisant le confort de vos équipes.
Le programme Open Lab, à haute performance environnementale (labels Breeam Very Good et BiodiverCity), propose environ 2 000 m² de bureaux modernes dans un cadre paysager qualitatif et durable. Offrez à votre entreprise une adresse valorisante à Lille, au sein d'un écosystème porteur d'avenir.
Bâtiment indépendant en R+2
ERP - 4ème catégorie avec un capacitaire de 300 personnes
Le projet Open Lab sera labelisé Breeam Very Good et Biodivercity, pour sa performance énergétique, sa qualité sanitaire, et la préservation d'habitat faunistique et de certaines espèces végétales
Surface RDC : 640 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bâtiment A | Bureaux | 684 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 684 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 640 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Bâtiment A | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 008 m² | |||||||||||||||||
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3 lots de 640m² à 2008m² disponibles
