Référence : 982699-0L

Bureaux neufs à louer à Loos divisibles dès 161 m² proche transports

LOOS 59120 – Obtenir l'adresse exacte
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622 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Des bureaux neufs et indépendants sont proposés à la location sur l’avenue Pierre Mauroy à Loos, au sein du pôle Eurasanté. Livrés en juin 2020, ces espaces offrent une superficie totale de 622 m², divisibles à partir de 161 m², permettant ainsi une adaptation à différents besoins d’implantation et d’organisation. Les locaux bénéficient d’une conception contemporaine et fonctionnelle, favorisant la productivité au quotidien. Le secteur est en développement et propose un environnement favorable aux échanges professionnels. Les accès sont facilités par la proximité de l’autoroute, du métro, de lignes de bus ainsi que des gares ferroviaires de Lille Flandres et Lille Europe. L’aéroport Lille-Lesquin est accessible en moins de 20 minutes en voiture. L’ensemble immobilier inclut des prestations telles qu’un ascenseur, des parkings semi-enterrés et extérieurs, un patio central et la climatisation. Ce bien est adapté aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne et modulable dans une zone reconnue pour son dynamisme économique.

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Prestations et équipements

  • Secteur en développement

  • Pôle Eurasanté à proximité

  • Accès facilité aux transports en commun

  • Immeubles neufs et indépendants

  • Plateaux livrés en base paysagère

  • Portail sécurisé avec code d’accès et interphone

  • Ascenseur

  • Patio terrasse extérieure centrale

  • Places de parking semi-enterrées et extérieures

  • Locaux climatisés

Localisation et Transports

Accès direct depuis l'A1 en 12 minutes

Accès direct depuis l'A25 en 7 minutes

Métro CHR Calmette à 10 minutes à pied

Lignes de bus 2 et 52 au pied du site

Gares Lille Flandres et Lille Europe à 15 minutes en voiture et à 20 minutes en transport

Aéroport Lille-Lesquin à 18 minutes en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3F3A Bureaux242Immédiate150 m²/an HT HC20 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2F3A Bureaux161Immédiate150 m²/an HT HC20 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2F3B Bureaux219Immédiate150 m²/an HT HC20 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parking Sous-solParkings-Immédiate900 U/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceSous-sol
Parking extérieuresParkings-Immédiate350 U/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceextérieures
Total622 m²

7 en sous-sol
10

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 161m² à 622m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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