Référence : 370916-,,,-0

Bureaux à vendre ou à louer à Loos espaces climatisés et parking extérieur

250 RUE SALVADOR ALLENDE, 59120 LOOS
130 €/m²/an HT HC
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244 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ces bureaux disponibles à la vente ou à la location à Loos offrent un environnement flexible et immédiatement exploitable pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels. Situés dans un secteur dynamique, ils bénéficient d'une accessibilité facilitée, notamment par la proximité du métro Calmette. Les espaces sont climatisés, non cloisonnés et livrés aménagés, ce qui permet une organisation des postes de travail adaptée aux besoins de chaque société. La partie laboratoire, située en rez-de-chaussée, est livrée brut de béton, permettant une personnalisation selon l'activité envisagée. L'immeuble dispose de parkings extérieurs, offrant une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Cet ensemble constitue une solution efficace pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel à la fois modulable et confortable, à proximité des principaux axes de circulation et de services.

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Prestations et équipements

  • Secteur dynamique

  • Accessibilité facilitée

  • Proximité du métro Calmette

  • Immeuble de seconde main

  • Locaux climatisés

  • Bureaux aménagés non cloisonnés

  • Parkings extérieurs

  • Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés

  • Livraison des laboratoires brut de béton

Localisation et Transports

Metro Calmette

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BAT A - 250 Lot 204Bureaux244Immédiate130 HT/m2/an26,95 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 890 HD/HT/m2TVATrimestriel d'avanceLot 204
BAT A - 250 Lot 204Parkings-Immédiate425 U/HT/an15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6 000 U/HTTVATrimestriel d'avanceLot 204
Total244 m²

9 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 244m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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