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Bureaux et locaux commerciaux à louer à Lesquin - Modernes, lumineux et durables

Description

Offrez à votre entreprise un cadre de travail moderne et durable à Lesquin, dans un bâtiment conçu pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie. Situé dans un secteur facilement accessible et dynamique, cet immeuble bénéficie d'une structure poteaux-poutres en béton et d'une ossature bois, avec une isolation extérieure performante et des panneaux photovoltaïques garantissant efficacité énergétique et économies. Les bureaux sont lumineux et équipés de châssis double vitrage, de murs périphériques revêtus de peinture lessivable, de ventilation double flux, de climatisation par pompe à chaleur et d'éclairage LED. À l'extérieur, les espaces verts aménagés, les pelouses, terrasses et cheminements piétons créent un environnement agréable pour les collaborateurs, tandis que des plantations diversifiées et un terrain de pétanque apportent convivialité et détente. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et respectueux de l'environnement à Lesquin.

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Localisation dans le secteur Lesquin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lesquin

Autoroute - Echangeurs autoroutiers (A1, A27 et A23)
SNCF - Gares SNCF Lille Flandres et Lille Europe, reliées directement au site en 13 minutes en métro
Métro - Station de métro "4 Cantons - Grand Stade" de la ligne 1 à 4 minutes en bus et en navette.
Bus - Bus lignes : 65, 205, Z3, Z8
Aéroport - Aéroport international de Lille Lesquin situé à 10 minutes en voiture

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
J 2 Bureaux 617 m²
J 1 Bureaux 666 m²
J RDC Bureaux 659 m²
K 2 Bureaux 677 m²
K 1 Bureaux 670 m²
K RDC Bureaux 779 m²
Surface totale : 4 068 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 616.53m² à 4068.22m² disponibles

Prestations

  • L'ensemble de l'opération est labellisée HPE et THPE RT 2020.

  • Système poteaux-poutre en béton

  • Ossature bois

  • Isolation extérieure

  • Panneaux photovoltaïques

  • Châssis avec double vitrage isolant

  • Murs périphériques bureaux avec revêtements lessivable en peinture blanche

  • Ventilation double flux

  • Climatisation 3 tubes Pompe à chaleur

  • Luminaires LED

  • Aménagements extérieurs :

  • Espaces verts aménagés

  • Plantations feuillues diverses : haies, massifs, arbres de haute tige

  • Pelouses : régalage de terre végétale

  • Cheminement piétons en béton

  • Terrasses

  • Espaces paysagés

  • Terrain de pétanque

  • Surface RDC : 1437,56 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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