Locaux ERP à louer ou à vendre - Accessibilité optimale, stationnement privatif et fort potentiel de services

À louer ou à vendre, locaux commerciaux et tertiaires en rez-de-chaussée ERP, offrant une grande polyvalence d'usages et une implantation idéale pour des activités de services, de formation, de santé, de conseil ou d'accueil du public. Situé au coeur d'un environnement dynamique de la métropole lilloise, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitée par la proximité immédiate des axes routiers structurants et des zones d'habitat et d'activités environnantes.

Le bâtiment, labellisé, répond aux standards actuels de performance et de confort. Les espaces sont dimensionnés pour accueillir le public dans des conditions optimales, avec une capacité d'environ 10 m² par personne, garantissant fluidité et sécurité. Les utilisateurs profitent également d'espaces extérieurs privatifs de type terrasse ou balcon, véritables atouts pour le bien-être des collaborateurs et l'accueil des visiteurs.

Le stationnement constitue un avantage majeur, avec un ratio attractif d'une place de parking pour 30 m², complété par un parking privatif, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les équipes.
Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité, fonctionnalité et potentiel de valorisation, que ce soit dans le cadre d'une location ou d'une acquisition.