WASQUEHAL 59290
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre - Emplacement premium sur axe majeur, accessibilité tramway et immeuble bas carbone
Référence : 2112906-0
Description
Opportunité rare de bureaux à vendre au coeur d'un secteur stratégique de la métropole lilloise. Implantés sur un axe majeur à très forte visibilité, ces locaux bénéficient d'un environnement « Work, Live and Play » reconnu, mêlant activités professionnelles, services, commerces et qualité de vie. Un emplacement idéal pour développer votre activité, renforcer votre image de marque et capter un flux constant d'usagers.
L'accessibilité est un atout majeur : le tramway est situé au pied de l'immeuble, offrant une connexion directe et rapide aux principaux pôles économiques. Les mobilités douces sont pleinement intégrées avec pistes cyclables, trottoirs généreux et locaux vélos, répondant aux nouvelles attentes des collaborateurs et des clients.
Les espaces, lumineux et agréables, disposent de jardins et terrasses, favorisant le bien-être au travail. L'immeuble, en structure bois, s'inscrit dans une démarche bas carbone exemplaire et bénéficie de labels environnementaux exigeants (RE2020 -16 %, BBCA, BREEAM Very Good). La capacité d'accueil confortable (1 personne / 12 m²) permet une organisation optimale des équipes.
Localisation dans le secteur Wasquehal
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Wasquehal
Tram Arrêt de tram "Cartelot" à 3 min à pied
SNCF Gare Lille Flandres à 22 min en tramway ou 15 min en voiture
Aéroport Aéroport de Lille-lesquin à 17 min en voiture
A 22 (Entrée M 652), A 22 (Sortie M 656)
SNCF Gare Lille Flandres à 22 min en tramway ou 15 min en voiture
Aéroport Aéroport de Lille-lesquin à 17 min en voiture
A 22 (Entrée M 652), A 22 (Sortie M 656)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | 2 | Bureaux | 854 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 400,00 € m² HD |
| Bâtiment A | 1 | Bureaux | 978 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 400,00 € m² HD |
| Bâtiment A | SS | Bureaux | 19 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 400,00 € m² HD |
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 986 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 400,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 2 | Bureaux | 475 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 300,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 1 | Bureaux | 495 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 300,00 € m² HD |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 503 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 300,00 € m² HD |
| Bâtiment C | 2 | Bureaux | 474 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 300,00 € m² HD |
| Bâtiment C | 1 | Bureaux | 497 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 300,00 € m² HD |
| Bâtiment C | RDC | Bureaux | 500 m² | 210,00 € m²/an HT HC | 3 300,00 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 5 782 m² | |||||
Tableau des surfaces
10 lots de 19.3m² à 5782.1m² disponibles
Prestations
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Situation stratégique sur le Grand Boulevard, axe majeur de la métropole
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Environnement « Work, Live and Play » attractif et dynamique
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Excellente accessibilité : tramway au pied de l'immeuble
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Mobilités douces favorisées (pistes cyclables, trottoirs larges, locaux vélos)
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Immeuble bas carbone en structure bois
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Labels environnementaux : RE2020 -16 %, BBCA, BREEAM Very Good
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Espaces lumineux avec jardins et terrasses
-
Capacité d'accueil confortable (1p / 12 m²)
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation