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Bureaux à vendre à Wasquehal emplacement stratégique et tramway à proximité

Description

Au cœur de Wasquehal, découvrez ces bureaux à vendre situés dans un secteur stratégique de la métropole lilloise, offrant une visibilité optimale sur un axe majeur. Profitez d’un environnement dynamique favorisant la synergie entre vie professionnelle, commerces et services, garantissant un cadre de travail attractif et une qualité de vie appréciée.

La localisation est idéale grâce à la présence du tramway à quelques minutes à pied, assurant un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région. Les déplacements doux sont facilités par des pistes cyclables, des trottoirs spacieux et la mise à disposition de locaux vélos, répondant aux attentes actuelles des entreprises et de leurs collaborateurs.

Les espaces de bureaux sont lumineux et agréables, agrémentés de jardins et de terrasses favorisant le bien-être au travail. L’immeuble, construit en structure bois, s’inscrit dans une démarche bas carbone exemplaire et bénéficie de labels environnementaux exigeants comme RE2020 -16 %, BBCA et BREEAM Very Good. La capacité d’accueil confortable, avec une organisation de 1 personne pour 12 m², permet d’optimiser la répartition des équipes au quotidien.

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Accès au bureau dans le secteur Wasquehal

Tram arrêt Cartelot à 3 minutes à pied
Gare Lille Flandres à 22 minutes en tramway
Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture
Aéroport de Lille Lesquin à 17 minutes en voiture
Accès autoroute A22 entrée M652
Accès autoroute A22 sortie M656

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer Prix
Bâtiment A 2 Bureaux 854 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 400,00 € m² HD
Bâtiment A 1 Bureaux 978 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 400,00 € m² HD
Bâtiment A SS Bureaux 19 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 400,00 € m² HD
Bâtiment A RDC Bureaux 986 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 400,00 € m² HD
Bâtiment B 2 Bureaux 475 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 300,00 € m² HD
Bâtiment B 1 Bureaux 495 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 300,00 € m² HD
Bâtiment B RDC Bureaux 503 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 300,00 € m² HD
Bâtiment C 2 Bureaux 474 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 300,00 € m² HD
Bâtiment C 1 Bureaux 497 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 300,00 € m² HD
Bâtiment C RDC Bureaux 500 m² 210,00 € m²/an HT HC 3 300,00 € m² HD
Surface totale : 5 782 m²

Tableau des surfaces

10 lots de 19.3m² à 5782.1m² disponibles

Prestations

  • Arrêt de tram à 3 minutes à pied

  • Gare accessible en tramway

  • Gare accessible en voiture

  • Aéroport accessible en voiture

  • Accès autoroute proche

  • Situation stratégique sur un axe majeur

  • Environnement professionnel dynamique

  • Tramway au pied de l'immeuble

  • Pistes cyclables à proximité

  • Trottoirs larges

  • Locaux vélos disponibles

  • Immeuble en structure bois

  • Label RE2020 moins 16 pourcent

  • Label BBCA

  • Label BREEAM Very Good

  • Espaces lumineux

  • Jardin accessible

  • Terrasse accessible

  • Capacité d'accueil de 1 personne pour 12 mètres carrés

  • Surface RDC 0 mètres carrés

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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