Bureaux à louer à La Madeleine immeuble neuf écoresponsable et accès rapide
Description
Des bureaux neufs sont proposés à la location dans un immeuble tertiaire situé à La Madeleine, à proximité immédiate des grands axes de la métropole lilloise ainsi que des transports en commun. L'immeuble bénéficie de certifications environnementales telles que BREEAM Excellent, HQE Bâtiment Durable et E+C, et dispose également du label WiredScore garantissant une connectivité fiable. Les espaces de bureaux, livrés en base paysagère, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à la présence de faux planchers, de faux plafonds en dalles de fibre minérale, de moquette tertiaire et d'un système de climatisation 4 tubes. Les utilisateurs disposent de 391 places de stationnement pouvant être équipées de bornes de recharge électrique, de locaux vélos avec vestiaires et douches, ainsi que d’une conciergerie de quartier accessible à tous. L’immeuble comprend des toitures et façades végétalisées, des panneaux photovoltaïques et une terrasse panoramique, contribuant à la qualité de vie sur site. Des services dédiés à la mobilité douce et des stations de pompage et de réparation sont également proposés.
Demander plus d'informations au conseillerLocalisation dans le secteur La Madeleine
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur La Madeleine
Avenue de la République à 5 minutes en voiture
Gare Lille Europe à 15 minutes à pied
Gare Lille Flandres à 20 minutes à pied
Tramway Romarin à 4 minutes à pied
Avenue du Peuple Belge à 10 minutes à pied
Plusieurs lignes de bus au pied du site
Stations V'Lille dans la rue du Général de Gaulle
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| A A01 | RDC | Bureaux | 585 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A02 | RDC | Bureaux | 520 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A11 | 1 | Bureaux | 756 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A12 | 1 | Bureaux | 757 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A21 | 2 | Bureaux | 791 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A22 | 2 | Bureaux | 757 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A3 | 3 | Terrasse | 159 m² | Indisponible |
| A A31 | 3 | Bureaux | 790 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A32 | 3 | Bureaux | 755 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A4 | 4 | Terrasse | 141 m² | Indisponible |
| A A41 | 4 | Bureaux | 790 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A42 | 4 | Bureaux | 754 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| A A5 | 5 | Terrasse | 629 m² | Indisponible |
| A A5 | 5 | Bureaux | 764 m² | 240,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 8 019 m² | ||||
Tableau des surfaces
14 lots de 520m² à 8019m² disponibles
Prestations
-
Connexion directe aux axes routiers principaux
-
Proximité immédiate des gares SNCF
-
Environnement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus
-
Présence de stations de vélos en libre-service
-
Immeuble neuf
-
Certification BREEAM niveau Excellent
-
Label WiredScore garantie de connectivité
-
Certification E+C et HQE Bâtiment Durable
-
Structure béton toits et façades végétalisés panneaux photovoltaïques terrasse panoramique
-
Plateaux livrés en base paysagère faux planchers faux plafonds en dalles de fibre minérale moquette tertiaire climatisation 4 tubes
-
391 places de stationnement équipables de bornes de recharge électrique
-
Locaux vélos avec vestiaires et douches
-
Stations de pompage et de réparation
-
Conciergerie de quartier accessible à tous
-
Surface RDC 1105 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES