LA MADELEINE 59110
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer avec vue panoramique - Immeuble moderne et prestations haut de gamme
Référence : 2159935-0L
Description
À louer, un plateau de bureaux de 727 m² situé au 6? étage d'un immeuble tertiaire de standing, offrant un cadre de travail lumineux, moderne et fonctionnel. Ces bureaux bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour valoriser l'image de votre entreprise et offrir un environnement inspirant à vos collaborateurs.
Implanté dans un secteur stratégique et dynamique, cet emplacement garantit une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Ce positionnement privilégié facilite les déplacements quotidiens et renforce l'attractivité de votre société auprès de vos clients et partenaires.
L'immeuble se distingue par la qualité de ses prestations : parties communes soignées, architecture contemporaine, espaces mutualisés au rez-de-chaussée et faux-plancher technique assurant une grande flexibilité d'aménagement. Le plateau est équipé d'un système de rafraîchissement d'air à 2 tubes, garantissant un confort optimal en toute saison.
Enfin, 18 places de parking complètent ce bien, offrant un ratio attractif d'une place pour 40 m². Disponibilité : 1er septembre 2026. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre.
Localisation dans le secteur La Madeleine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur La Madeleine
Route Accès direct : Voie Rapide Urbaine / Grands Boulevards /Autoroutes A1 (Lille-Paris) et A25 (Lille-Dunkerque)
Tram Station de tramway « Romarin » à 4 min. à pied
Métro Station de métro « Lille Europe » à 12 min. à pied, 6 min. en transports, 6 min. en voiture
SNCF À 6 min. en voiture de la Gare Lille Europe et 8 min. de la Gare Lille Flandres
Bus Arrêt de bus « Romarin » à 4 min. à pied : Ligne BRT
Bus Arrêt de bus « Coubertin » à 5 min. à pied : Lignes L1 et 50
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 min. en voiture, 34 min en transports
VLille Station V'Lille « Romarin » à 350m
Tram Station de tramway « Romarin » à 4 min. à pied
Métro Station de métro « Lille Europe » à 12 min. à pied, 6 min. en transports, 6 min. en voiture
SNCF À 6 min. en voiture de la Gare Lille Europe et 8 min. de la Gare Lille Flandres
Bus Arrêt de bus « Romarin » à 4 min. à pied : Ligne BRT
Bus Arrêt de bus « Coubertin » à 5 min. à pied : Lignes L1 et 50
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 min. en voiture, 34 min en transports
VLille Station V'Lille « Romarin » à 350m
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 727 m² | 190,00 € m²/an HT HC | |
| Surface totale : 727 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 727m² disponibles
Prestations
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Plateau de bureaux de 727 m² situé au 6? étage
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Vue panoramique offrant un cadre de travail lumineux et valorisant
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Immeuble moderne aux prestations qualitatives
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Architecture contemporaine et parties communes soignées
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Faux-plancher technique pour un aménagement flexible et évolutif
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Système de rafraîchissement d'air à 2 tubes assurant un confort optimal
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Espaces mutualisés au rez-de-chaussée
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18 places de parking, soit un ratio attractif d'1 place pour 40 m²
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Environnement professionnel dynamique et accessible
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Disponibilité : 1er septembre 2026
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation