LILLE 59000
Adresse : Sur demande
Bureaux modernes à louer dans un programme immobilier d'exception à Lille - Accessibilité & confort garantis
Référence : 542171-0L
Description
Découvrez l'opportunité unique de louer vos bureaux au sein du programme immobilier SWAM, un ensemble haut de gamme développé par Nacarat et signé par le cabinet d'architectes DE ALZUA. Cet environnement mixte et vivant regroupe un hôtel design Mama Shelter, des commerces variés, un restaurant étoilé avec vue panoramique ainsi que 3 460 m² de bureaux modernes répartis sur deux immeubles.
Pensés pour le bien-être et la performance, ces bureaux à Lille bénéficient d'un aménagement déjà cloisonné, de la climatisation réversible, d'une ventilation simple flux et d'une certification environnementale BREEAM « Very Good ».
Les atouts majeurs :
Accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux services à proximité,
Confort moderne avec accès PMR, stationnements disponibles,
Cadre de travail dynamique au coeur d'un projet emblématique.
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique à Lille combinant visibilité, confort et attractivité. Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite.
Localisation dans le secteur Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lille
Tram Arrêts "Lille Flandres" ou "Lille Europe" à 2 pas
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 10 minutes en voiture
VLille Borne V'Lille face à l'immeuble
Métro Stations "Lille Flandres" ou "Lille Europe" à 50 m
SNCF Accès direct aux Gares de Lille
Autoroute Accès direct VRU et Autotoutes
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 10 minutes en voiture
VLille Borne V'Lille face à l'immeuble
Métro Stations "Lille Flandres" ou "Lille Europe" à 50 m
SNCF Accès direct aux Gares de Lille
Autoroute Accès direct VRU et Autotoutes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Batiment A A31 - SINEQUAE | 3 | Bureaux | 121 m² | 250,00 € HT/HC/m2/an |
| Batiment A A41 - OCELLIS | 4 | Bureaux | 123 m² | 250,00 € HT/HC/m2/an |
| Batiment B B31 - ex FIDUCIM | 5 | Bureaux | 282 m² | 250,00 € HT/HC/m2/an |
| Batiment B Promenade - BUR06 | 1 | Bureaux | 181 m² | 230,00 € HT/HC/m2/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 707 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 121m² à 707m² disponibles
Prestations
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Certification BREEAM niveau "VERY GOOD"
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Bureaux aménagés et cloisonnés,
-
climatisation réversible,
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Renouvellement d'air neuf par ventilation simple
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Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie
-
Faux-plancher technique
-
Accès PMR & monte-charges
-
Halls d'accueil & ascenseurs (bâtiments A & B)
-
Accès par interphone et lecteur de badge (halls bâtiments A & B)
-
Places électriques bornes rapides (11 kW)
-
Les + :
-
Accès PMR,
-
Emplacement idéal, accès direct transports en commun, services et commerces,
-
Parkings !
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation