LILLE 59000
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer au pied de la Gare Lille Flandres - Emplacement stratégique et prestations premium
Référence : 469268-0L
Description
Découvrez une opportunité unique de location de bureaux à Lille, idéalement situés au pied de la Gare TGV Lille Flandres. Cet immeuble tertiaire de référence offre un emplacement central et stratégique, parfait pour les entreprises qui souhaitent allier visibilité, accessibilité et confort de travail.
Les plateaux de bureaux, lumineux et fonctionnels, sont livrés cloisonnés et aménagés, avec une divisibilité possible à partir de 1000 m². Les espaces bénéficient de prestations haut de gamme : plancher technique, faux plafond, chauffage et rafraîchissement réversible, GTB, certification NF Bâtiment Tertiaire et RT 2012.
Le rez-de-chaussée mutualisé met à disposition un accueil professionnel, une salle de réunion moderne et une grande cafétéria conviviale, favorisant échanges et synergies. L'immeuble est également équipé de 4 ascenseurs et d'une pompe à chaleur performante.
Implantés au coeur de Lille, ces bureaux vous permettent de rester connectés au dynamisme économique régional et européen, grâce à une accessibilité exceptionnelle en train, métro, bus et voiture.
Offrez à vos équipes un environnement de travail moderne, accessible et stratégique.
Localisation dans le secteur Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lille
S'implanter sur le Conex, c'est bénéficier de tous les équipements propices aux échanges et mouvements.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 1 046 m² | 250,00 € m²/an HT HC | |
| 4 | Bureaux | 1 305 m² | 250,00 € m²/an HT HC | |
| Surface totale : 2 351 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 1046.4m² à 2351.4m² disponibles
Prestations
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Situation remarquable au pied de la Gare Lille Flandres
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Plateaux livrés cloisonnés et aménagés
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Divisibilité possible par plateau
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RDC mutualisé : accueil, salle de réunion, grande cafétéria
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Faux plafond, moquette
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Plancher technique
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Chauffage et rafraîchissement réversible
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4 ascenseurs
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Pompe à chaleur : 2 tubes.
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Contrôle de l'immeuble par GTB
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RT 2012
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Certification NF Bâtiment Tertiaire
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation