Bureaux à louer/à vendre au coeur du quartier d'affaires Euralille - Espaces modernes et modulables

Découvrez une opportunité rare de bureaux à louer ou à vendre à Euralille, au sein d'un immeuble emblématique alliant visibilité, confort et performance technique. Ces plateaux lumineux et fonctionnels, en bon état physique et technique, offrent une grande flexibilité d'aménagement : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, espace détente et cuisine équipée.
Les bureaux bénéficient d'un excellent niveau d'équipement : chauffage urbain gaz, rafraîchissement d'air, fibre optique, climatisation partielle, et bornes de recharge rapide (11 kW).
Un excellent ratio de stationnement (1 place pour 55 m²) facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Atout majeur : la possibilité de classement ERP 2ème catégorie (type R), permettant l'accueil de formations ou d'activités recevant du public.

Idéalement implanté au coeur du centre d'affaires Euralille, à proximité immédiate des gares TGV, des transports en commun et des grands axes routiers, cet immeuble bénéficie d'une adresse stratégique au sein du premier pôle tertiaire des Hauts-de-France.

Surfaces disponibles : 4 536 m² divisibles à partir de 579 m² - 72 places de parking.
L'Irisium est un immeuble de bureaux emblématiques du quartier d'affaires Euralille. Reconnaissable par son architecture et sa couleur unique, il offre un véritable effet d'enseigne au coeur de la première zone tertiaire des Hauts de France.