Bureaux à louer dans un parc tertiaire récent - Environnement de travail moderne entre Villeneuve d'Ascq et Lesquin
Référence : 718984-0L
Description
Implantez votre entreprise au coeur d'un environnement de travail durable et dynamique !
Situé à la jonction entre Villeneuve d'Ascq et Lesquin, l'ARTEPARC propose des bureaux à louer à partir de 175 m², au sein d'un ensemble immobilier récent et éco-responsable. Pensé pour conjuguer performance et bien-être au travail, le parc offre une qualité de vie unique : restauration, hôtel, espaces de coworking et crèche à proximité immédiate.
Les immeubles, conçus selon les dernières normes environnementales, bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une ventilation double flux, d'un éclairage LED et d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques.
Chaque bâtiment est sécurisé (alarme, digicode, contrôle d'accès) et bénéficie d'un stationnement aisé grâce à 31 places de parking disponibles.
Un cadre professionnel idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, confort et engagement environnemental.
Surface totale disponible : 1 026 m², divisibles à partir de 175 m².
Localisation dans le secteur Lesquin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lesquin
Proximité d'un noeud autoroutier important:
Autoroute - A1 en direction de Paris et de Gand,
Autoroute - A27 en direction de la Belgique,
Autoroute - A23 en direction de Valenciennes.
Possibilité d'accès en transports en commun :
Métro - Métro ligne 1 arrêt "4 Cantons - Grand Stade"
Bus - Bus lignes :65, 205, Z3, Z8
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe, reliées directement au site en 13 minutes de métro
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin situé à 10 minutes en voiture
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| BATIMENT D Lot 12 | 2 | Bureaux | 158 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| BATIMENT D Lot 2 | RDC | Bureaux | 175 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| BATIMENT D Lot 5 + 6 | 1 | Bureaux | 368 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| BATIMENT D Lot 9 + 10 | 2 | Bureaux | 332 m² | 155,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 033 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 158.46m² à 1033.09m² disponibles
Prestations
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Isolation thermique extérieure renforcée, vitrage haute performance optique et thermique, architecture bio climatique, moquettes et faux plafond recyclables et Éco-labellisés.
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Centrale solaire photovoltaïque, éclairage LED variable en parties communes, pompe à chaleur réversible, gestion technique centralisée. Système Greenview pour relevé détaillé des consommations.
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L'ensemble de l'opération labellisé HPE et THPE RT 2012.
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ARTEPARC est un Parc récent proposant de nombreux services: restauration, hôtel, coworking, crèche....
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Parc sécurisé et immeuble sécurisé (alarme, digicode... )
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Immeuble neuf aux dernières normes
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Chauffage : ventilation double flux et pompe à chaleur.
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Toiture entièrement équipée en module photovoltaïque
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Eclairage LED
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Les locaux se composent d'un accueil, d'un open space, deux bureaux 3/4 postes, un grand bureau 6/8 personnes ou grande salle de réunion, un local technique pour la baie de brassage.
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Surface RDC : 174,94 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation