ESCAUDAIN 59124
Adresse : Sur demande
Bureaux et Entrepôt à louer avec excellente visibilité autoroutière – Proche Valenciennes (Escaudain)
Référence : 1454097-0L
Description
À louer à Escaudain, à proximité immédiate de Valenciennes :
- Un espace bureaux aménagés de 135 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'A21, idéal pour valoriser votre enseigne.
- Un entrepôt de 335 m² avec accès facile par porte sectionnelle, parfait pour le stockage et la petite logistique.
Ces locaux professionnels sont situés sur un site clos, sécurisé et calme, assurant des conditions de travail optimales. Profitez d'une implantation stratégique en sortie directe de l'autoroute A21, au croisement des axes A2, A23, A25 et A26, pour maximiser l'accessibilité et l'image de votre entreprise.
Une opportunité rare pour dynamiser et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Localisation dans le secteur Hauts-de-France
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Hauts-de-France
Emplacement premium en bordure de l'autoroute A21, offrant une visibilité remarquable depuis l'axe autoroutier. Accès immédiat aux autoroutes A2, A23, et A16, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 135 m² | 118,52 € m²/an HT HC |
| RDC Stock. | Entrepôts | 335 m² | 53,73 € m²/an HT HC |
| Surface totale : 470 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 135m² à 470m² disponibles
Prestations
-
Adresse : Escaudain (59124), dans une zone d'activités dynamique, proche de Valenciennes. Site clos et sécurisé.
-
Principaux équipements et prestations :
-
- Bureaux : climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, bureaux aménagés et cloisonnés, baie de brassage, carrelage au sol, sanitaires privatifs.
-
- Entrepôt : accès poids lourds de plain-pied, porte sectionnelle, dalle béton, structure bardage double peau, couverture bac acier, hauteur libre d’environ 5 m, chauffage aérotherme électrique.
-
- Espaces annexes : vestiaires, locaux sociaux.
-
- Extérieurs : stationnement libre, site clos et sécurisé.
-
Prestations complémentaires : excellente visibilité autoroutière pour votre enseigne, environnement professionnel dynamique, accès rapide aux axes principaux.
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation