Bureaux à louer à Lezennes - surfaces flexibles, rénovées et à proximité des grands pôles d'affaires de la métropole
Référence : 372704-0L
Description
Découvrez ces bureaux à louer à Lezennes, au coeur de la zone du Hellu, un emplacement stratégique entre Euralille et Villeneuve d'Ascq (V2). Ce positionnement privilégié vous permet de bénéficier d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun et à de nombreux services de proximité.
L'immeuble propose 446 m² de bureaux disponibles, divisibles à partir de 16 m², répartis du rez-de-chaussée au R+2. Les espaces, entièrement rénovés, disposent d'un faux plafond, de dalles de moquette neuves et d'un chauffage électrique. Ils peuvent être livrés en open space ou cloisonnés, selon vos besoins.
Les places de stationnement sur site offrent un confort d'accès optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Autres atouts : immeuble fibré, bail flexible (précaire ou commercial 3/6/9 ans), et possibilité de divisions modulables.
Ces bureaux modernes et lumineux constituent une solution idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel, facilement accessible et fonctionnel.
Localisation dans le secteur Hauts-de-France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Hauts-de-France
Accés autoroutiers A1/A22
Bus ligne 44 Lezennes/Villeneuve d'ascq
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 13 min. en voiture
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à 9 min. en voiture ou 22 min. en bus
Bus Bus n°18 arrêt " ZI Hellu/Epine" à 3 min. à pied
SNCF Gare de Lezennes à 2 min. en voiture / 7 min. à pied
Bus ligne 44 Lezennes/Villeneuve d'ascq
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 13 min. en voiture
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à 9 min. en voiture ou 22 min. en bus
Bus Bus n°18 arrêt " ZI Hellu/Epine" à 3 min. à pied
SNCF Gare de Lezennes à 2 min. en voiture / 7 min. à pied
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 Lot 1 | RDC | Bureaux | 18 m² | 90,00 € HT HC/m2/an |
| 1 Lot 103 | 1 | Bureaux | 18 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lot 104 | 1 | Bureaux | 18 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lot 105 | 1 | Bureaux | 18 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lot 107 | 1 | Bureaux | 18 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lot 112 | 1 | Bureaux | 14 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lot 119 | 1 | Bureaux | 18 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lot 120 | 1 | Bureaux | 18 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lot 2 | RDC | Bureaux | 18 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lot 6 | RDC | Bureaux | 18 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lot 7 | RDC | Bureaux | 16 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| 1 Lots 101 et 102 | 1 | Bureaux | 36 m² | 90,00 € HT/HC/m2/an |
| 1 Lots 201 à 213+2001 | 2 | Bureaux | 218 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 446 m² | ||||
Tableau des surfaces
13 lots de 14m² à 446m² disponibles
Prestations
-
Lots 214 à 221 : entièrement refait à neuf
-
Faux plafond
-
Dalles de moquette
-
Chauffage électrique
-
Bureaux livrés en open space ou cloisonnés
-
Parkings à disposition sur le site
-
Les + :
-
Immeuble fibré
-
Bail précaire de 3/12/24/36 mois avec préavis de 3 mois
-
Surface RDC : 70 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation