BUREAUX à LOUER de 2150 m²

Offrez à votre entreprise un cadre de travail qualitatif et valorisant au sein d'un immeuble tertiaire indépendant bénéficiant d'un environnement de premier ordre !



Édifié sur une parcelle d'environ 2.245 m², cet immeuble de bureaux en R+2, construit en 1971 et rénové en 2006, développe une surface totale d'environ 2.150 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) sur la totalité de ses niveaux :



- Rez-de-chaussée : un plateau de bureaux d'environ 600 m²

- 1er étage : un plateau de bureaux d'environ 600 m²

- 2ème étage : un plateau de bureaux d'environ 600 m²

- Sous-sol : environ 170 m² d'archives et 183 m² de locaux techniques



Il bénéficie d'un parking extérieur privatif de 36 places, le sous-sol pouvant être également exploité en parking.

Le site est clos et sécurisé, avec un contrôle des accès aux locaux.



Une offre adaptable à vos besoins : les locaux peuvent être proposés :

- En l'état, pour une occupation rapide,

- En finition promoteur, avec des prestations modernisées,

- Ou encore entièrement aménagés sur mesure, selon votre cahier des charges et vos exigences opérationnelles.



Cette flexibilité permet d'adapter les espaces aux besoins d'un siège social, d'activités de services, de conseil, de professions libérales ou de toute entreprise en recherche de locaux qualitatifs et évolutifs.



L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la Cité Jardin de Saurupt, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Nancy et offre une excellente accessibilité. Reconnu pour son architecture remarquable, ses villas Art nouveau, ses demeures de caractère et son environnement paysager exceptionnel, ce secteur offre un cadre de travail rare, alliant calme, élégance et qualité de vie.



Les atouts de l'immeuble :

- Immeuble indépendant

- Accessibilité PMR

- Site clos et sécurisé et contrôle d'accès aux locaux

- Parking privatif

- Aménagements adaptables selon les besoins du preneur

- Au coeur de la Cité Jardin de Saurupt : quartier calme et prestigieux

- Accès rapide aux grands axes routiers, en centre-ville et à la gare de Nancy



Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un immeuble indépendant combinant flexibilité, accessibilité, sécurité et image de prestige.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.



Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.