BUREAUX à LOUER de 390 m²
Description
A louer bureaux dans un immeuble entièrement réhabilité à LAXOU - Sapinière
Idéalement situé en façade de la ZAC de la Sapinière à LAXOU et de tous ses commerces (hôtellerie, restauration, commerces alimentaires, prêt-à-porter, ameublement et décoration, salle de sport, pôle automobiles, etc.), à quelques mètres des embranchements autoroutiers :
Dans un immeuble de bureaux entièrement réhabilité, offrant une belle visibilité et des surfaces de bureaux aménagés à neuf et climatisés en 1er étage, un dernier plateau de bureaux divisible désigné comme suit :
- Lot 4 : 325 m² environ (surface privative) / 390 m² environ (surface locative) divisible dès 124 m² environ (surface privative) / 148 m² (surface locative).
Classé ERP et PMR, l'immeuble bénéfice également d'un large parking privatif couvert en rez-de-sol (location en sus), et de stationnement gratuit dans la rue et au pied de l'immeuble.
Possibilité de louer des espaces d'archivage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Bel immeuble.
- Accès ERP (établissement recevant du public) et PMR (Personne à mobilité réduite).
- Toit-terrasse commun aux occupants de l'immeuble.
- Excellent rapport qualité / prix.
- Visibilité.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Localisation dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
A 15 mn de NANCY centre et de la gare TGV de Nancy.
Accès direct aux autoroutes A31, A33, et A330.
Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.
Environnement commercial : Auchan, KFC, McDonald's, Novotel, Centrakor, Darty, Basic Fit, Stokomani, etc.
Nombreux sièges administratifs de sociétés nationales.
Accessibilité : Bus
Tableau des surfaces
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Surface totale : 390 m² |
Tableau des surfaces
4 lots de 148m² à 390m² disponibles
Prestations
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Accès Handicapés
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Ascenseur
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Chauffage : climatisation réversible
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Chauffage réversible
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Etablissement recevant du public
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Faux plafond
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Fibre optique
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Luminaires faux plafond
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Nbre Parkings sous-sol :
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Peinture
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Plinthes périphériques
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Revêtement de sol : moquette
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Sanitaires communs
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Vidéophone
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DPE & GES