BUREAUX à LOUER de 390 m²
Description
A louer bureaux dans un immeuble entièrement réhabilité à LAXOU - Sapinière
Idéalement situé en façade de la ZAC de la Sapinière à LAXOU et de tous ses commerces (hôtellerie, restauration, commerces alimentaires, prêt-à-porter, ameublement et décoration, salle de sport, pôle automobiles, etc.), à quelques mètres des embranchements autoroutiers :
Dans un immeuble de bureaux entièrement réhabilité, offrant une belle visibilité et des surfaces de bureaux aménagés à neuf et climatisés en 1er étage, un dernier plateau de bureaux divisible désigné comme suit :
- Lot 4 : 325 m² environ (surface privative) / 390 m² environ (surface locative) divisible dès 124 m² environ (surface privative) / 148 m² (surface locative).
Classé ERP et PMR, l'immeuble bénéfice également d'un large parking privatif couvert en rez-de-sol (location en sus), et de stationnement gratuit dans la rue et au pied de l'immeuble.
Possibilité de louer des espaces d'archivage.
Les PLUS :
- Bel immeuble.
- Accès ERP (établissement recevant du public) et PMR (Personne à mobilité réduite).
- Toit-terrasse commun aux occupants de l'immeuble.
- Excellent rapport qualité / prix.
- Visibilité.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau
A 15 mn de NANCY centre et de la gare TGV de Nancy.
Accès direct aux autoroutes A31, A33, et A330.
Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.
Environnement commercial : Auchan, KFC, McDonald's, Novotel, Centrakor, Darty, Basic Fit, Stokomani, etc.
Nombreux sièges administratifs de sociétés nationales.
Accessibilité : Bus
Tableau des surfaces
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Surface totale : 390 m² |
Tableau des surfaces
4 lots de 148m² à 390m² disponibles
Prestations
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Accès Handicapés
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Ascenseur
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Chauffage : climatisation réversible
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Chauffage réversible
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Etablissement recevant du public
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Faux plafond
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Fibre optique
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Luminaires faux plafond
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Nbre Parkings sous-sol :
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Peinture
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Plinthes périphériques
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Revêtement de sol : moquette
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Sanitaires communs
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Vidéophone
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DPE & GES