SCHILTIGHEIM 67300
Adresse : Sur demande
BUREAUX à LOUER de 3891 m²
SCHILTIGHEIM 67300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 67.0381
Description
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en BEFA ( VEFA possible), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 891m2, divisibles à partir de 276 m2
En rez-de-chaussée : 676 m² disponibles avec une division possible : 1 lot de 276 m², 1 lot de 400 m² , les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU)
Du 1er au 4ème étage : 800 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 400 m²
CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.
Possibilité ERP
Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 18 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.
Loyer annuel en /m2 HT/HC : 185
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 1 200 / HT / an
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en extérieur : 800 / HT / an
Date de livraison prévue : sous 18 mois
Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Grand Est
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Accès au bureau dans le secteur Grand Est
Accessibilité : Bus, RER, Train, TGV, Vlib
Prestations
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Arrivée d'eau
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Ascenseur
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Brise Soleil
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Chauffage et Climatisation réversible
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Courant Fort
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Dalles LED
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Faux Plafonds
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Garage à Vélo
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Hall d'entrée
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Locaux Personne à Mobilité Réduite
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Mur en Toile de Verre Peinte
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Parking Extérieur
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Places de Parkings Privées :
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Sanitaire en Parties Communes
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Vidéophone
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Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + compteur électrique + 1 attente arrivée / évacuation d'eau + chauffage et climatisation en réversible + courant fort + éclairage + BSO.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation