BUREAUX à LOUER de 495 m²

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre d'exception, au tout début du quartier emblématique de la Petite France.

Les Atouts Clés de l'Immeuble:

Adresse Premium : Situation privilégiée, bénéficiant d'une visibilité forte et d'un environnement historique unique.

Accessibilité Optimale : L'immeuble est accessible à tous (conformité PMR). Deux ascenseurs modernes facilitent les déplacements.

ERP Possible : Immeuble adapté pour l'accueil du public (ERP), idéal pour des activités de services, de formation ou médicales.

Les Surfaces Disponibles (Plateaux Entiers)

Nous vous proposons deux plateaux entiers, très lumineux et fonctionnels, à aménager selon les besoins spécifiques de votre activité :

- 2ème Étage: 495 m² avec cloisonnement en place (10 bureaux cloisonnés, 1 grand open space, coin cuisine, sanitaires privatifs et 2 sanitaires PMR, climatisé réversible et issue de secours 3UP

- 3ème Étage: 433 m² travaux de réhabilitation charge bailleur en cours

Possibilité de louer des parking (10 places) pour 1 200€/place / an HT + 180€/charges

Environnement et Commodités

Profitez de la vie de quartier avec une proximité immédiate aux transports en commun (Tram/Bus), aux restaurants de qualité et aux hôtels.

Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr