BUREAUX à LOUER de 153 m²

Situé au coeur de Strasbourg, à proximité de l'avenue de la Forêt-Noire, du parc de l'Orangerie et du quartier des Contades, cet espace de 152,7 m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère offre un cadre idéal pour une activité tertiaire, culturelle ou institutionnelle.

Caractéristiques de l'espace

Grand open space de 108,6 m²

Accès PMR avec élévateur à l'entée de 6,8 m²

2nd Hall d'entrée de 22 m²

Doubles sanitaires indépendants PMR de 15,3 m²

Espace chauffé et climatisé, conforme aux normes ERP et PMR

L'ensemble est équipé de prises RJ45 et électriques, d'un défibrillateur, volets roulants motoriés, climatisation réversible, chauffage GAZ inclus dans les charges.


L'accès se fait depuis une cour intérieure sécurisée, disposant d'une place de stationnement avec borne de recharge électrique.

Conditions d'occupation

Type d'occupation : convention d'occupation précaire de 5 ans renouvelable

Redevance annuelle : 23 500 € HT

Charges annuelles : 1 500 € HT (énergie, eau, entretien courant, nettoyage)

Atouts

Bâtiment emblématique du centre-ville

Espace lumineux, au cachet unique

Accès PMR ERP complet et équipements modernes

1 Stationnement privatif et environnement calme et prestigieux