BUREAUX à LOUER de 1336 m²

Arthur Loyd vous propose des surfaces de 3 lots de bureaux de 234m2, 357m2 et 519m2 et 2 locaux commerciaux en pieds d'immeubles de 140m2 et 86m2 au sein de l'immeuble L'AVANCÉE, un bâtiment emblématique en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare, du Centre commercial Les Halleset de toutes les commodités.

Avec un accès direct aux autoroutes A4 / A35, l'immeuble bénéficie également d'une desserte optimale en transports en commun :

Tram lignes C – arrêt Faubourg de Saverne

Bus lignes 4, 6, 71 – arrêts Pont de Paris / Les Halles / Wilson

Accès rapide à tout le centre-ville

Immeuble rénové en 2014, offrant des prestations haut de gamme :

Immeuble sécurisé

Ascenseurs

Sanitaires privatifs

Chauffage réversible

En RDC : surfaces de commerce de 140 et 86m2 avec vitrines et 2 entrées indépendantes
En étages : bureaux lumineux entre 230m2 et 520m2 m2, moquette, faux plafond, prestations soignées

Parkings privatifs 30 places disponibles en sous-sol: LOYER PARKING : 1 000 €/unité/An/HT + 180€/charges / an HT

Un emplacement rare offrant visibilité, accessibilité et standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr