BUREAUX à LOUER de 1250 m²

Arthur Loyd vous propose des surfaces de 3 lots de bureaux de 234m2, 357m2 et 519m2 et 2 locaux commerciaux en pieds d'immeubles de 140m2 et 86m2 au sein de l'immeuble L'AVANCÉE, un bâtiment emblématique en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare, du Centre commercial Les Halleset de toutes les commodités.



Avec un accès direct aux autoroutes A4 / A35, l'immeuble bénéficie également d'une desserte optimale en transports en commun :



Tram lignes C – arrêt Faubourg de Saverne



Bus lignes 4, 6, 71 – arrêts Pont de Paris / Les Halles / Wilson



Accès rapide à tout le centre-ville



Immeuble rénové en 2014, offrant des prestations haut de gamme :



Immeuble sécurisé



Ascenseurs



Sanitaires privatifs



Chauffage réversible



En RDC : surfaces de commerce de 140 et 86m2 avec vitrines et 2 entrées indépendantes

En étages : bureaux lumineux entre 230m2 et 520m2 m2, moquette, faux plafond, prestations soignées



Parkings privatifs 30 places disponibles en sous-sol: LOYER PARKING : 1 000 €/unité/An/HT + 180€/charges / an HT



Un emplacement rare offrant visibilité, accessibilité et standing.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.