Bureau - Location - Orléans

Arthur Loyd Orléans a le plaisir de vous proposer à la location une offre nouvelle à Orléans Métropole, en effet, plusieurs surfaces de bureaux situées au sein d'un château entièrement rénové et aménagé pour une utilisation tertiaire sont disponibles, dans un cadre exceptionnel à deux pas de la Loire.

Bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une accessibilité optimale (proximité immédiate des axes routiers, de l'autoroute, de la tangentielle et du centre-ville), cet ensemble immobilier conjugue image, confort et fonctionnalité.

Les surfaces disponibles s'étendent de 14 m² à 71 m², permettant de répondre à différents besoins : bureau individuel, espace pour équipe constituée ou solution évolutive. Pourquoi installer son entreprise dans ce Château ?

Les occupants bénéficient de prestations très haut de gamme et d'espaces communs qualitatifs inclus dans l'offre :

Salle de réunion équipée (présentations, visio-conférences, réceptions clients),

Cuisine de réception avec équipement professionnel permettant l'intervention d'un traiteur ou chef cuisinier,

Cuisine dédiée à un usage quotidien,

Contrôle d'accès sécurisé avec badge pour chaque bureau,

Grand jardin extérieur arboré, idéal pour pauses et événements professionnels,

Douches pour le confort des utilisateurs,

Sanitaires aménagés, dont un sanitaire PMR au rez-de-chaussée.

L'état général est exceptionnel. La rénovation complète a permis d'intégrer des équipements récents et performants, parfaitement adaptés aux exigences d'un usage professionnel moderne. Les matériaux nobles (parquet type Versailles, larges ouvertures en double vitrage, finitions soignées) confèrent à l'ensemble une identité rare sur le marché.

Un lieu unique, alliant prestige, fonctionnalité et qualité de vie au travail.

Dans le quartier Dunois, Arthur Loyd Orléans vous propose à la location une surface de bureau d'environ 42 m².

Ce bureau comprend un espace en open-space/accueil, un bureau individuel, une kitchenette et un sanitaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.

Arthur Loyd Orléans vous propose au 1er étage d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, un plateau d'environ 100 m2 comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés.

3 places de stationnement.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location des bureaux à louer idéalement situés proche des bords de Loire et du centre-ville.

L'espace de 35 m2 se compose d'une partie de 25 m2 ouverte et un espace fermé de 10 m2

Situé au coeur du Pôle 45, premier parc d'activités de la métropole orléanaise (Saran / Ormes / Ingré), ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique au nord d'Orléans.
Implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 246 m², accessible par un portail automatique.
Cet ensemble développe une surface d'environ 175 m², comprend des espaces aménagés avec chauffage au sol, des cloisons placo-peintes et des revêtements de sol de type parquets et carrelage. Une terrasse privative aménagée à l'arrière et un garage attenant complète l'ensemble.

Enfin, le site dispose de nombreux stationnements à partager avec l'autre bâtiment sur site.

Au premier étage d'un immeuble, bien entretenu et offrant une très bonne situation géographique arthur, vous propose la location des bureaux d'une surface d'environ 166 m² qui se compose de quatre bureaux, un open space et une salle de réunion

Double sanitaires avec point d'eau.

4 places de parkings

Au coeur de la zone d'activités des Quatre Cheminées à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A10 et A71, nous proposons à la commercialisation un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités d'environ 350 m².

Implanté sur une parcelle d'environ 730 m², le site bénéficie d'une aire de stationnement privative d'environ 10 places.

Le bâtiment développe environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'environ 100 m² de surfaces d'activités / dépôt en rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un dépôt d'environ 94 m², d'un grand espace accueil d'environ 38 m², ainsi que d'un local technique, d'un local informatique, d'une cuisine / réfectoire et de deux sanitaires H/F.

À l'étage, les bureaux s'organisent autour d'un plateau open space d'environ 54 m², complété par une salle de réunion, quatre bureaux cloisonnés et un local archives.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent une configuration fonctionnelle et adaptable. La partie activités bénéficie d'une hauteur de 6,50 m et d'une porte sectionnelle, répondant parfaitement à des besoins de stockage ou d'activité légère.

L'ensemble est en bon état général, immédiatement opérationnel, et constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur un site accessible et bien positionné au sein de l'agglomération orléanaise.

Situé en plein coeur d'Orléans, au sein du centre historique, à proximité immédiate de la cathédrale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant un cadre urbain qualitatif.
L'actif profite d'une accessibilité optimale, tant par les transports en commun qu'a pied, avec l'ensemble des services, commerces et équipements du centre-ville. Cet immeuble de bureaux indépendant, développant une surface totale d'environ 5 566 m², répartie sur quatre niveaux dont un niveau à usage de locaux techniques et de stationnements, et organisé autour d'un patio intérieur.
Les locaux présentent une configuration fonctionnelle et modulable selon les besoins.
40 places de stationnement.
Possibilité de disposer de 80 places supplémentaires au sein d'un parking à proximité immédiate, dans le cadre d'une convention.

Situé au coeur du Pôle 45, premier parc d'activités de la métropole orléanaise (Saran / Ormes / Ingré), cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique au nord d'Orléans.
Implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 246 m², accessible par un portail automatique, le site se distingue par sa qualité de construction (2017) et sa grande cour en voirie lourde, permettant le stationnement et le stockage de véhicules ou de matériaux.

L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments complémentaires :

Le bâtiment principal (environ 470 m²), conçu pour une activité mixte :
- Un showroom lumineux d'environ 100 m², idéal pour l'accueil clientèle et la mise en valeur de produits,
- Un ensemble de bureaux fonctionnels en périphérie (environ 115 m²) présentant de belles prestations (câblage informatique, climatisation réversible),
- Une surface d'activité de 217 m² comprenant une zone en rez-de-chaussée (145 m²) bénéficiant d'une belle hauteur (5,56 m) et accessible par grande porte sectionnelle (3,50 x 4,00 m) et une mezzanine technique (72 m², résistance 1 T/m²),
- Des locaux sociaux et techniques adaptés aux besoins d'exploitation.

Le bâtiment secondaire (environ 175 m²) à usage de bureaux et/ou logement de gardien comprend des espaces aménagés avec chauffage au sol, des cloisons placo-peintes et des revêtements de sol de type parquets et carrelage. Une terrasse privative aménagée à l'arrière et un garage attenant complète l'ensemble.

Enfin, le site dispose d'une constructibilité résiduelle d'environ 300 m², permettant la jonction des deux bâtiments ou une extension selon les besoins futurs.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location une surface de bureaux située au premier étage d'un bâtiment implanté sur l'axe de la Nationale 20, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec possibilité d'affichage publicitaire.

Les locaux se composent d'un open space, d'une cuisine / salle de pause, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'un espace archives.

Trois places de stationnement sont comprises dans la location.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Candolle desservis par les lignes 1, 16 et 71. Vous pourrez également accéder rapidement à la RD/RN RD 2020 pour vos déplacements en transports en commun.

Nous vous proposons à la location un bureau de 46 m² situé au sein d'un plateau de bureaux à espaces partagés.
Ce bureau donne accès à des espaces communs comprenant une cuisine et des sanitaires.
Idéalement situé sur l'axe de la RN20, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
L'accès à l'adresse est facile avec l'échangeur autoroutier de l'A10/A71, la RD/RN RD 2020 (Sud) et la station Croix St-Marceau desservie par le Tram A et le bus 22.

Nous vous proposons à la location un bureau de 30 m² situé au sein d'un plateau de bureaux à espaces partagés.
Ce bureau donne accès à des espaces communs comprenant une cuisine et des sanitaires.
Idéalement situé sur l'axe de la RN20, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
L'accès à l'adresse est facile avec l'échangeur autoroutier de l'A10/A71, la RD/RN RD 2020 (Sud) et la station Croix St-Marceau desservie par le Tram A et le bus 22.

Nous vous proposons à la location un bureau de 22 m² situé au sein d'un plateau de bureaux à espaces partagés.
Ce bureau donne accès à des espaces communs comprenant une cuisine et des sanitaires.
Idéalement situé sur l'axe de la RN20, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
L'accès à l'adresse est facile avec l'échangeur autoroutier de l'A10/A71, la RD/RN RD 2020 (Sud) et la station Croix St-Marceau desservie par le Tram A et le bus 22.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location des bureaux d'environ 141 m2 qui se composent d'un grand open space (75 m2), de deux bureaux, une pièce stockage archive / salle de réunion et des sanitaires.

l'immeuble est situé proche du centre ville, de la gare, des accès routiers et des transports en communs.

2 places de parking privatives sont comprises.
La Gare d'Orléans de la SNCF se trouve à seulement 3 minutes de marche. Les arrêts de tramway Louis Braille et de bus des lignes 4 et 18 - Québec sont également situés à proximité immédiate de l'adresse.

Nous proposons à la location des bureaux situés en plein coeur de l'hyper-centre d'Orléans, d'une surface d'environ 65 m², se composant de :

Un open space
Un bureau privatif
Des sanitaires avec douche

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location des bureaux équipés et en bon état d'une surface de 66 m2, situé au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Le bien est composé d'une entrée de 4,60m2, un open space de 49,5m2 et un bureau clos de 13,6 m2.

Le tout bénéficie de la proximité de la tangentielle, et des transports en commun du réseau TAO de la Métropole.

À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun : la tangentielle RD 2060, les arrêts Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais) et Poirier Rond (Bus 4).

Un ensemble de bureaux indépendants d'environ 383 m2 avec une entrée indépendante :

- rez-de-chaussée : un accueil de 28 m2 desservant l'étage via un escalier et donnant sur un entrepôt d'environ 105 m2 aménagé en surface de stockage dont 1 bureau d'environ 14,28m2 ;
- étage (bureaux de 250 m2) : salle de réunion, 7 bureaux, salle de repos, locaux archives, technique/informatique et sanitaires ;

11 places de parking.

À deux pas de la cité d'affaires Coligny à Orléans, découvrez ces bureaux de 279 m2.

Une accessibilité idéale en transports en commun
Situés dans un secteur dynamique, ces locaux sont bien desservis

Descriptif des locaux
Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, ce plateau de 279 m² se compose de :
.1 grand hall d'accueil / entrée
.10 bureaux privatifs ou d'équipe
.1 salle de réunion
.1 salle d'archives et 1 réserve pour le stockage
.1 espace de convivialité avec un coin kitchenette aménagé
.1 double sanitaire

Le plus : 4 places de stationnement extérieures sont incluses avec ce bien.

Que ce soit pour un projet d'achat ou de location de bureaux à Orléans, ce bien offre une configuration clé en main pour votre entreprise. Contactez l'agence Arthur Loyd pour organiser une visite.

Tramway : À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt "Coligny" (Ligne A), reliant le sud d'Orléans à Fleury-les-Aubrais.
Bus : Lignes 4 et 5 à proximité immédiate, connectant respectivement Fleury-les-Aubrais à Saint-Jean-de-la-Ruelle, et Saran à Orléans.