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À deux pas de la cité d'affaires Coligny à Orléans, découvrez ces bureaux de 279 m2.
Une accessibilité idéale en transports en commun
Situés dans un secteur dynamique, ces locaux sont bien desservis
Descriptif des locaux
Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, ce plateau de 279 m² se compose de :
.1 grand hall d'accueil / entrée
.10 bureaux privatifs ou d'équipe
.1 salle de réunion
.1 salle d'archives et 1 réserve pour le stockage
.1 espace de convivialité avec un coin kitchenette aménagé
.1 double sanitaire
Le plus : 4 places de stationnement extérieures sont incluses avec ce bien.
Que ce soit pour un projet d'achat ou de location de bureaux à Orléans, ce bien offre une configuration clé en main pour votre entreprise. Contactez l'agence Arthur Loyd pour organiser une visite.
Tramway : À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt "Coligny" (Ligne A), reliant le sud d'Orléans à Fleury-les-Aubrais.
Bus : Lignes 4 et 5 à proximité immédiate, connectant respectivement Fleury-les-Aubrais à Saint-Jean-de-la-Ruelle, et Saran à Orléans.
Climatisation réversible
Locaux non soumis à la TVA
Raccordés à la fibre optique
Baies de brassage
Dossier PMR en cours d'étude
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 108 | Bureaux | 143,61 | Immédiate | 118 HT-HC / m2 / an | 1 440 HT / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | Non assujetti à la TVA et à la CRL | Professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6,5 % HT du prix de vente net vendeur, soit 21 450 euros HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 108 | ||||
| 1 | 110 | Bureaux | 135,78 | Immédiate | 118 HT-HC / m2 / an | 1 380 HT / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | Non assujetti à la TVA et à la CRL | Professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6,5 % HT du prix de vente net vendeur, soit 21 450 euros HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 110 | ||||
| Total | 279,39 m² |
2 lots de 135.78m² à 279.39m² disponibles
