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  • Bureaux neufs à louer – Quartier Euro-Rennes – RENNES GARE (35000)
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Bureaux neufs à louer – Quartier Euro-Rennes – RENNES GARE (35000)

Référence : 35.0943

Description

Arthur Loyd Rennes vous propose un immeuble de bureaux neufs à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, au coeur du nouveau quartier Euro-Rennes, en plein essor.
Un immeuble de bureaux haut de gamme – 3 593 m² divisibles à partir de 109 m²

Le bâtiment se développe sur 5 niveaux, avec terrasses, balcons et parkings, et se compose comme suit:

  • Rez-de-chaussée : 1 local commercial de 329 m²

  • R+1 : 738 m² de bureaux

  • R+2 : 874 m² de bureaux

  • R+3 : 857 m² de bureaux

  • R+4 : 795 m² de bureaux + terrasse privative de 30 m²

    L'ensemble est divisible à partir de 109 m², idéal pour PME, startups, professions libérales ou grandes entreprises.
    Prestations et labels :

  • ERP 5e catégorie type W sur tout l'immeuble

  • Labels : RT 2012, E+C- niveau E3C1, BREEAM VERY GOOD

  • Toiture équipée de panneaux photovoltaïques

  • Local à vélos sécurisé – 50 places

  • 47 places de stationnement en sous-sol sur deux niveaux

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    • Localisation dans le secteur Rennes

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Accès au bureau dans le secteur Rennes

    Accès direct à la Gare SNCF et aux stations de bus et de métro.


    Proche d'écoles de commerce, supérette, restaurants, boulangeries et commerces, banque et salle de sport.
    C-Park Vélo Gare Nord.
    Parking gare Nord.
    Accessibilité : Bus, Metro, Train, Vlib

    Prestations

    • RT2012 et LabelE+C-© niveau E3C1

    • Panneaux photovoltaïques

    • BREEAM © Verygood

    • Système de refroidissement

    • Parking sous-terrain

    • Local à vélos

    • Vestiaires

    • Douches

    • Casiers

    • ERP 5ème catégorie type W

    • Hauteur libre : 2,50m

    • Faux plafond

    • Luminaires LED

    • Système de vidéophonie avec badge

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    DPE & GES

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    Diagnostics DPE en cours de réalisation
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