Bureau - Location - Guilherand-granges

Nous vous proposons à la location un local neuf en duplex, idéal pour l’installation de bureaux ou toute activité tertiaire, à l’exclusion de toute activité commerciale ou de stockage. Ce bien, disponible sous bail professionnel ou commercial, offre une surface utile de 245 m² répartis sur deux étages. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique, et l’accessibilité PMR pour garantir un confort optimal à tous les usagers.

Le local dispose de 10 places de parking privatif réservées au locataire et d’un portail électrique sécurisé. Il est situé en bordure d’une départementale à fort passage, à proximité immédiate de la zone des Croisières en pleine expansion. L’environnement professionnel est composé d’une crèche, d’une pharmacie, d’un laboratoire médical, d’assurances et d’avocats, tous implantés dans la même rue.

Un accès rapide à de nombreux commerces, tels que Leroy Merlin, Intermarché, une station-service, un service de lavage, de recharge pour véhicules électriques, de drive et de restauration variée, est assuré. Le bien se situe à seulement 5 minutes de l’autoroute A7, garantissant une excellente desserte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.