Le Marché Gare de Nîmes, inauguré en 1959, a longtemps été un pilier de l'économie locale, servant de plaque tournante pour les échanges agroalimentaires. Cependant, avec le temps, son activité a diminué, et le site a perdu de son dynamisme. Aujourd'hui, un ambitieux projet de transformation vise à redonner vie à cette zone emblématique, la métamorphosant en un quartier durable et attractif d'ici 2030.
Le Marché Gare d’hier à aujourd’hui
Il fut un temps où le Marché Gare de Nîmes bourdonnait d’activité, véritable carrefour du commerce agroalimentaire régional. Conçu à la fin des années 1950 pour centraliser l’échange des produits frais, il a joué un rôle clé dans l’essor économique de la ville, attirant grossistes, producteurs et commerçants.
Mais avec l’évolution des modes de distribution et la montée en puissance de la grande distribution, l’activité du site s’est progressivement essoufflée. Les infrastructures, pensées pour une autre époque, sont devenues obsolètes et moins adaptées aux nouveaux besoins logistiques.
Aujourd’hui, bien que toujours en activité, le Marché Gare n’a plus le rayonnement d’antan. Son potentiel est pourtant indéniable : un emplacement stratégique , à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, et une superficie de 23 hectares à repenser pour répondre aux enjeux économiques et urbains de demain.
C’est là qu’intervient le projet de transformation, une initiative ambitieuse portée par Nîmes Métropole, qui vise à réinventer ce secteur pour en faire un pôle économique et urbain moderne .
Un projet ambitieux pour l’avenir de Nîmes
Initié en 2023, un projet est en cours pour réhabilité le Marché Gare de Nîmes d’ici 2030, et parmi les composantes principales on retrouve :
- Pôle tertiaire : Développement de 60 000 m² dédiés aux bureaux et aux services, favorisant l'implantation de nouvelles entreprises et la création d'environ 1 800 emplois.
- Secteur agroalimentaire : Renforcement de la vocation historique du site avec 35 000 m² consacrés aux activités agroalimentaires, soutenant ainsi les producteurs locaux et dynamisant la filière.
- Tiers-lieux et locaux artisanaux : Aménagement de 7 000 m² pour des espaces collaboratifs et de 8 400 m² pour des ateliers artisanaux, encourageant l'innovation, la créativité et l'entrepreneuriat local.
- Espaces verts : Près de 38 % de la superficie totale sera dédiée aux espaces verts, offrant aux usagers des lieux de détente et contribuant à la biodiversité urbaine.
Côté accessibilité et mobilité, il y aura aussi des changements :
Le projet intègre la création d'un Pôle d'Échange Multimodal (PEM) à Saint-Césaire, facilitant les connexions entre les différents modes de transport et améliorant l'accessibilité du quartier.
Calendrier prévisionnel :
- 2023-2024 : Démarrage des travaux d'aménagement et de commercialisation des premiers lots.
- 2024-2027 : Livraison progressive des premiers bâtiments dédiés aux secteurs agroalimentaire et tertiaire.
- 2027-2030 : Finalisation du quartier avec l'activation des tiers-lieux et la mise en service complète des infrastructures.
Ce projet ambitieux, avec un investissement total de 45 millions d'euros , dont 19 millions engagés par Nîmes Métropole, vise à transformer le Marché Gare en un pôle économique majeur, tout en préservant son héritage historique et en répondant aux besoins contemporains des entreprises et des habitants.
Le Marché Gare, un nouveau moteur pour l’économie de Nîmes
Avec la ZAC du Marché Gare, Nîmes Métropole ne se contente pas de rénover un site vieillissant : elle façonne un nouveau quartier , pensé pour les entreprises et les habitants.
Ce projet ambitieux, qui s’étend jusqu’en 2030, permettra de créer un véritable pôle d’activités intégrant bureaux, commerces, services et espaces verts. Son positionnement stratégique, son approche tournée vers l’avenir et son impact économique font du Marché Gare un levier de dynamisation incontournablepour l’agglomération nîmoise.
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