Terrain - Vente - Calais

Emplacement exceptionnel à Calais - À LA vente !

Un ensemble immobilier de 15 099 m² à fort potentiel, avec visibilité directe sur l'avenue Antoine de Saint-Exupéry.

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Calais, cet ensemble bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour une activité industrielle, logistique, tertiaire ou mixte.

Le bien se compose de :

Environ 2 200 m² de bâtiment existant, à réhabiliter ou à réaménager

Un vaste terrain constructible à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités de développement :
- Réhabilitation du bâti existant
- Ou projet global neuf : démolition et reconstruction sur mesure

Les points forts :
- Double accès : VL & PL
- Parking véhicules légers
- Quai de chargement existant
- Visibilité privilégiée sur un axe très passant
- Accessibilité rapide aux axes autoroutiers, au port et à la zone Marcel Doret

Une opportunité rare sur le marché calaisien, pour investisseur, développeur ou utilisateur souhaitant créer un site sur mesure à haute visibilité.

Pour en savoir plus, échanger sur le potentiel du site ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité !

Situé sur l'avenue Antoine de Saint-Exupéry, un axe très passant entre les principales zones d'activités de Calais, ce foncier de 5 hectares bénéficie d'une excellente accessibilité :
- À proximité immédiate de la Zone Marcel Doret
- Accès rapide à l'autoroute et aux grands axes
- Visibilité ++ pour toute activité professionnelle

Nous vous proposons une réalisation clé en main pour implanter vos locaux d'activités, entrepôts ou bâtiments industriels, sur mesure, selon votre projet.

Les + du site :
- Emplacement premium avec forte visibilité
- Terrain viabilisé, vaste et modulable

Vente en l'état également possible : pour promoteurs, constructeurs ou utilisateurs finaux

Solution clé en main possible : de la conception à la livraison

Idéal pour activité logistique, industrielle, artisanale ou tertiaire

Une opportunité foncière rare sur Calais, à fort potentiel de valorisation.

Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur, contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet d'implantation !

TERRAIN À VOCATION INDUSTRIEL - ZONE TRANSMARCK - VISIBILITÉ AUTOROUTE

Emplacement stratégique en façade directe de l'autoroute A16, au sein de la Zone d'Activités TRANSMARCK, à proximité immédiate du port de Calais et du tunnel sous la Manche.

Foncier d'environ 1 hectare disponible, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement dédié aux activités logistiques et industrielles lourdes.

Opportunité rare pour :
- Projets de grande hauteur
- Implantation de bâtiments soumis à réglementation ICPE
- Activités industrielles ou de messagerie
- Entreprises en recherche d'un accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs et aux flux transmanche

Atouts :
- Zone compatible avec des hauteurs de construction importantes
- Environnement déjà urbanisé, proche de bâtiments récents
- Accès poids lourds facilité
- Possibilité de division ou d'aménagement sur mesure, selon cahier des charges

Une occasion unique de développer votre outil de production ou votre plateforme dans un secteur dynamique en plein essor.

Pour plus d'informations, contactez-nous et discutons ensemble de votre projet.