Les différents types de bureaux à louer à Paris 15
Paris 15, un arrondissement au style architectural hétéroclite
Paris 15 est situé sur la partie extérieure de la ville de Paris. Cet arrondissement a été formé par l’annexion des quartiers Grenelle et Vaugirard pendant le 2nd Empire. Haussmann en était le responsable, ayant placé cette zone de Paris au centre de son projet de transformation.
C’est pour cette raison que l’on trouve de nombreux immeubles de style haussmannien, datant de la fin du XVIIIème siècle à Paris 15. Cet arrondissement, dont l’urbanisation a depuis été quasiment constante, présente toutefois l’un des panels architecturaux les plus hétéroclites de la capitale. On y trouve aussi bien des bâtiments d’inspiration art-déco que des immeubles de bureaux plus modernes, notamment dans le quartier du Front de Seine datant des années 1970.
Paris 15, Front de Seine et Tour Montparnasse : un grand nombre d’immeubles modernes de bureaux
Faisant face à l’avenue de Versailles et à Paris 16, à proximité de la tour Eiffel, le quartier du Front de Seine est idéal pour louer un bureau de haut standing ou trouver un coworking.
À l’autre extrémité de l’arrondissement, en repartant vers l’Est en direction des Jardins du Luxembourg et de Paris 6, on trouve la Tour Montparnasse. Comptant 56 étages, la Tour Montparnasse est un des plus imposants immeubles de bureaux de la capitale. On peut facilement y louer une salle de réunion ou de séminaire. Située juste à côté, la Gare Montparnasse fait la jonction avec l’extérieur de la ville, pour une accessibilité et optimale.
Un arrondissement prisé pour louer des bureaux
Paris 15, un arrondissement au cœur de l’un des plus grands quartiers d’affaires européens
Par-delà le Front de Seine et la Tour Montparnasse, on trouve de nombreux immeubles de bureau en partant vers Issy-les-Moulineaux et Boulogne Billancourt. Avec Paris 15, ces deux villes forment l’un des plus grands quartiers d’affaires européens, connu sous le nom de Balard-Val de Seine. Plus d’un million de mètres carrés de bureaux y sont en tout dénombrés. C’est dans ce quartier d’affaires que sont notamment installées les grandes chaînes de télévision françaises : Arte, Canal+, France Télé et bien sûr TFI et sa fameuse tour visible depuis le boulevard périphérique.
En outre, des sièges sociaux importants, tels que ceux des filiales de Microsoft, Hewlett-Packard et Coca-Cola sont situés dans ce quartier.
Paris 15, un arrondissement réputé pour son tourisme d’affaires
À Paris 15, c’est surtout le tourisme d’affaires qui génère la plus forte activité économique. En effet, cet arrondissement est célèbre pour les expositions et pour les salons professionnels qui se tiennent toute l’année du côté de la Porte de Versailles, et notamment au centre Paris Expo. Paris Expo, qui est en effet le plus grand centre des expositions français, draine plus de 6 millions de visiteurs chaque année. À proximité de la Porte de Versailles, on trouve donc beaucoup d’hôtels, et presque autant de salles de réunions ou de conférences à louer, que ce soit au Mercure, au Dôme de Paris ou au Palais des sports.
Paris 15, un arrondissement à la qualité de vie appréciée par les actifs
Paris 15 est par ailleurs un arrondissement apprécié des jeunes actifs. En effet, l’activité culturelle y est abondante et la population y est dynamique. Le prix des logements pour les particuliers y est un peu plus abordable que dans les zones les plus riches de la ville, comme Paris 16. Par ailleurs, il y a à Paris 15 de très nombreuses crèches et écoles.
En outre, Paris 15 dispose d’une multitude d’espaces verts dans lesquels se reposer pendant une pause méridienne ou après une journée de travail. Parmi les plus connus, il y a le square St Lambert, les Jardins de Vaugirard situés proche de l’hôpital, ainsi que le square du clos Feuquières, situé à 500 mètres à peine de la Porte de Versailles.
Paris 15, un arrondissement parfaitement desservi
Arrondissement le plus peuplé de Paris, il est desservi par de nombreux transports en commun, l'accessibilité étant un critère essentiel dans le cadre de tout projet d'implantation de bureaux en location.
On y trouve presque toutes les solutions possibles de déplacement. La Gare Montparnasse permet de joindre facilement les provinces de France. Les lignes de métro 4, 6 et 8 permettent de changer d’arrondissement. Le RER C fait la jonction avec la banlieue francilienne. Et enfin, de nombreux bus permettent de se déplacer au sein de l’arrondissement, ou aux alentours sur le reste de la Rive gauche.
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Avant de signer un bail de location de bureaux, nous vous conseillons de déterminer précisément vos besoins. Désirez-vous des espaces de travail individuels, ou plutôt un open-space ? Par question d’accessibilité, préférez-vous un rez-de-chaussée (idéal PMR) ou l’étage d’un immeuble de standing ? Dans le second cas, l’ascenseur est-il nécessaire ? Quels besoins en surface avez-vous, et quel prix êtes-vous disposé à payer ? Pour quelle prestation ?
Répondre à ces questions vous permettra d’au mieux guider vos recherches et d’être certain de trouver le bureau qui vous convient, au meilleur loyer.
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