Logistique - Location - Ille-et-Vilaine - 35

Implantée à Bréal-sous-Montfort, au cœur de l’Ille-et-Vilaine (35), cette plateforme logistique à construire de 24 728 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à l’ouest de Rennes, au sein d’un environnement reconnu pour les activités de transport, de stockage et de distribution. Ce site logistique profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers reliant Rennes aux principaux pôles économiques bretons ainsi qu’aux corridors nationaux, facilitant ainsi les flux logistiques régionaux et longue distance.

Développé pour répondre aux standards actuels de l’immobilier logistique de classe A, cet entrepôt à louer offre des prestations techniques de haut niveau avec une hauteur libre minimale de 11,80 mètres permettant une optimisation des volumes de stockage. Le bâtiment dispose d’accès poids lourds à quai et de plain-pied, ainsi que de deux cours de manœuvre PL de 38 mètres garantissant une parfaite fluidité des opérations logistiques. Un poste de garde complète le dispositif pour assurer la sécurisation du site et la gestion des flux entrants et sortants.

Cette plateforme est également conçue pour s’adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs, notamment grâce à une prédisposition pour l’aménagement de cellules en température dirigée, idéale pour les activités agroalimentaires, pharmaceutiques ou nécessitant une chaîne du froid. Le projet bénéficie de toutes les autorisations administratives, avec un permis de construire et une réglementation ICPE purgés de tout recours, permettant une mise à disposition sécurisée dans un délai de 12 mois après accord.

Inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, cet actif logistique vise une certification BREEAM Excellent et intègre des solutions énergétiques performantes, notamment une installation photovoltaïque en toiture ainsi que des ombrières sur le parking véhicules légers, contribuant à la réduction de l’empreinte carbone et à l’optimisation des consommations énergétiques.

Cette plateforme logistique à louer à proximité de Rennes constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne, durable et parfaitement connecté, au cœur d’un bassin économique dynamique et en pleine expansion.

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Située sur la commune de Pléchâtel (35), au cœur de l’Ille-et-Vilaine, cette plateforme logistique moderne offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un entrepôt de dernière génération disponible immédiatement. Développé sur un site indépendant et entièrement clos, l’ensemble immobilier propose encore deux cellules logistiques totalisant 15 264 m², parfaitement adaptées aux activités de logistique, stockage, distribution ou supply chain régionale et nationale.

Certifié BREEAM Excellent, le bâtiment répond aux standards environnementaux les plus exigeants et garantit une exploitation performante et durable. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 11 mètres, favorisant l’optimisation des volumes de stockage, ainsi que d’accès poids lourds à quai et de plain-pied, facilitant les flux logistiques. L’équipement en éclairage LED, les parkings dédiés aux véhicules légers et poids lourds, ainsi que la configuration sécurisée du site renforcent l’attractivité de cette plateforme logistique clé en main en Bretagne. Grâce à sa localisation stratégique et à ses prestations techniques de haut niveau, ce site constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant implanter ou développer son activité logistique en Ille-et-Vilaine.

Vous recherchez une solution logistique performante et flexible pour votre activité ?

Nous vous proposons à la location une plateforme logistique de 21 170 m², idéalement située sur la commune d'Argentré-du-Plessis, en zone péri-urbaine rennaise.

Au sein d'une plateforme logistique de 34 079, Arthur Loyd Logistique vous propose aujourd'hui 2 cellules disponibles, pour une surface de 21 170 m². Ce site dispose de nombreux atouts :

• Situation stratégique : Situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (N136, A84), le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos flux de marchandises.
• Bâtiment fonctionnel : 2 cellules de grande taille, nombreux quais PL, des bureaux et des parkings poids lourds et VL.
• Disponibilité : La plateforme est disponible à la location précaire dès septembre 2024.

Cette plateforme logistique est idéale pour les entreprises qui recherchent une solution immobilière flexible et économique.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et obtenir plus d'informations.