Référence : 1358587-0V

Locaux commerciaux divisibles à vendre à Sénas

SENAS 13560 – Obtenir l'adresse exacte
206 250 € HD
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565 m²
-
Disponibilité 01/07/2025

Description

Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique d'acquérir des locaux commerciaux à SENAS. Ces locaux, avec accessibilité PMR, divisibles, se situent au sein d'un programme neuf de maisons et d'appartements. La livraison brut hors d'eau hors d'air et les fluides en attente vous permettent de personnaliser aisément cet espace à l'image de votre commerce. De plus, des places de parkings sont incluses dans le prix. Idéalement situé à coté des axes autoroutiers et d'une des routes principales de Sénas. Activités interdites : Commerce de bouche (restaurant, boulangerie, boucherie...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prestations et équipements

  • Accès PMR / de plain-pied

  • Fluides en attente

  • Divisions possibles selon la surface nécessaire

  • Places de parkings inclues dans le prix

  • Livraison Brut hors d'eau hors d'air (Menuiseries posées)

  • Activités interdites : pas de commerce de bouche (restaurant, boulangerie, boucherie ...)

  • Surface RDC : 475 m²

Localisation et Transports

Autoroute A7

Route D7N / N538

Aéroport Marignane à 40mins

SNCF Sénas (France)

SNCF AIX TGV / AVIGNON TGV à 40 mins

Bus ligne 11

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCCommerce1951er juillet 20252 292 HT/ m² HDTVA - Frais de notaire réduits
RDCCommerce1001er juillet 20252 292 HT/ m² HDTVA - Frais de notaire réduits
1erCommerce901er juillet 20252 292 HT/ m² HDTVA - Frais de notaire réduits
RDCCommerce1801er juillet 20252 292 HT/ m² HDTVA - Frais de notaire réduits
Total565 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 90m² à 565m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Caroline TRAPIER
Caroline TRAPIER Aix En Provence
0442399399

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