Bâtiment de négoce avec grand parking à CHATEAUBERNARD / COGNAC

<p data-start="250" data-end="485">Implanté à Châteaubernard, à l'Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier destiné à un usage professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement fonctionnel et d'une parcelle de belle superficie.<p data-start="487" data-end="587">L'ensemble développe de grands volumes et comprend un bâtiment principal organisé autour :<li data-start="588" data-end="617"><p data-start="590" data-end="617">d'un espace de vente / show-room,<li data-start="618" data-end="642"><p data-start="620" data-end="642">de deux bureaux,<li data-start="643" data-end="673"><p data-start="645" data-end="673">de sanitaires (deux WC).

<p data-start="675" data-end="768">Il est complété par un entrepôt, ainsi que par une mezzanine accueillant :<li data-start="769" data-end="810"><p data-start="771" data-end="810">des sanitaires avec WC et douche,<li data-start="811" data-end="833"><p data-start="813" data-end="833">un réfectoire,<li data-start="834" data-end="863"><p data-start="836" data-end="863">une salle de réunion,<li data-start="864" data-end="917"><p data-start="866" data-end="917">des espaces dédiés au stockage et aux archives.

<p data-start="919" data-end="1135">Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 1 300 m², offrant des places de stationnement privatives ainsi qu'un espace extérieur pouvant être utilisé pour du stockage ou de l'exposition.<p data-start="1137" data-end="1267">Un bien adapté à des activités commerciales, de négoce ou entrepôt.<p data-start="1137" data-end="1267">Prix de vente FAI : 1484000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)<p data-start="1137" data-end="1267">Référence dossier : 1704V (Arthur Loyd Angoulême)