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Deux cellules commerciales neuves sont proposées à la vente sur la Place du Maréchal Foch à Saint-Omer, au cœur du centre-ville. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un fort flux piétonnier et la proximité immédiate des commerces et services du quartier.
Les surfaces de 236 m² et 294 m² environ sont livrées brutes de béton, avec vitrines déjà installées et fluides en attente, offrant à l'acquéreur une grande liberté d'aménagement. Conformes à la réglementation ERP 5ème catégorie, ces espaces peuvent accueillir des activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration.
L'accès est facilité par la présence de stationnements à proximité. Cet emplacement permet d'installer votre activité dans une zone dynamique, au potentiel de développement reconnu, en plein cœur de Saint-Omer.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des restaurants
Proximité immédiate des services
Stationnements à proximité
Emplacement centre-ville
Fort flux piétonnier
Locaux livrés bruts de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Activités autorisées tous commerces sauf restauration
Normes ERP 5ème catégorie
Surface disponible 236 m²
Surface disponible 294 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 236 | 37 760 m²/an HT HC | 545 000 m² HD | 5% du prix de cession HT | ||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 294 | 47 040 m²/an HT HC | 575 000 m² HD | 5% du prix de cession HT | |||||||||||||
| Total | 530 m² |
2 lots de 236m² à 530m² disponibles
