Vente local commercial à Marconne avec parking de plus de 80 places

À vendre à Marconne, ensemble immobilier indépendant d'environ 1080 m² comprenant une surface principale de 1047 m² en rez-de-chaussée. Ce local commercial dispose de trois vitrines sur 10 mètres linéaires, offrant une belle visibilité dans une zone commerciale très fréquentée. Le bien est situé face à un Carrefour Market et bénéficie d'un environnement dynamique avec une zone de chalandise estimée à 30 000 habitants.



L'accès au site se fait facilement grâce à un grand parking de plus de 80 places, ainsi qu'à la présence d'un quai de chargement. Le local est en excellent état, équipé de sols en carrelage, d'un éclairage par faux plafond et d'une climatisation réversible. Vous profiterez également de sanitaires privatifs, d'un volet roulant électrique, d'un système d'alarme, de verre de sécurité et d'un accès PMR. Ce bien présente de nombreux atouts pour tout projet commercial nécessitant espace, visibilité et accessibilité. L'ensemble des prestations et équipements favorisent une installation immédiate dans des conditions optimales pour le développement de votre activité.

• Situé face à un Carrefour Market

• Zone commerciale à forte attractivité

• Excellente visibilité sur un axe très passant

• Local commercial en très bon état

• Sols en carrelage

• Éclairage par faux plafond

• Climatisation réversible

• Sanitaires privatifs

• Volet roulant électrique

• Verre de sécurité

• Système d'alarme

• Accès PMR

• Nombre de vitrines 3

• Linéaire vitrine 10 m

• Surface rez-de-chaussée 1047 m²