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Arthur Loyd Lille vous propose deux cellules commerciales idéalement situées sur la Place du Maréchal Foch à Saint-Omer, au coeur du centre-ville. Ces locaux neufs, lumineux et entièrement refaits à neuf, bénéficient d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité et un fort flux piétonnier grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Les surfaces disponibles - 236 m² et 294 m² environ - sont livrées brut de béton avec fluides en attente et vitrines installées, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Les locaux répondent aux normes ERP 5ème catégorie, idéals pour accueillir une activité commerciale, de restauration ou de services.
Facilement accessibles et bénéficiant de stationnements à proximité, ces cellules représentent une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans une zone à fort potentiel de développement.
locaux livrés bruts en attente de fluide
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 294 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 236 | 37 760 m²/an HT HC | 545 000 m² HD | 5% du prix de cession HT | ||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 294 | 47 040 m²/an HT HC | 575 000 m² HD | 5% du prix de cession HT | |||||||||||||
| Total | 530 m² |
2 lots de 236m² à 530m² disponibles
