Auxerre - Centre ville : Spécial investisseur! Vente de murs occupés

À vendre immeuble d'environ 243 m² sur 4 niveaux, idéalement situé en centre ville d'AUXERRE.

Actuellement loué, il correspond à un investissement locatif de 1er ordre. Situé sur un emplacement n°1 avec locataire sérieux.

Bail 3/6/9 du 01/10/2018, Loyer : 21K/ht/AN

Caractéristiques :

- Cave et sous-sol ayant une sortie indépendante

- Au RDC : un magasin de vêtement d'environ 115m2 sous bail 3/6/9 ans (début du bail : 01/10/2018)

- Au 1er étage : logement de 5 pièces avec cuisine, salle de bain et WC

- Grenier

Stationnement :

- Nombreux stationnements à proximité (300m)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

• Cave

• Etablissement recevant du public

• Kitchenette

• Sanitaires privés