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Référence : 2182827-0L

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VENELLES 13770 – Obtenir l'adresse exacte
16 790 € HT/HC/m²/an
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90 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux commerciaux - Location - VENELLES - 13770 - 90-90 - 7800137
Locaux commerciaux - Location - VENELLES - 13770 - 90-90 - 7800138
Locaux commerciaux - Location - VENELLES - 13770 - 90-90 - 7800139
Locaux commerciaux - Location - VENELLES - 13770 - 90-90 - 7800140
Locaux commerciaux - Location - VENELLES - 13770 - 90-90 - 7800141
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Locaux commerciaux - Location - VENELLES - 13770 - 90-90 - 7800139
Locaux commerciaux - Location - VENELLES - 13770 - 90-90 - 7800140
Locaux commerciaux - Location - VENELLES - 13770 - 90-90 - 7800141

Description

Arthur Loyd-Figuière Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial situé dans la zone commerciale de la Grande Bégude à Venelles. Ce local, d'une superficie d'environ 90 m², est idéalement positionné en R+1, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés pour votre entreprise. Stratégiquement situé en face de Carrefour et à proximité immédiate de la médiathèque, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de visiteurs, ce qui en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son accessibilité. L'accès à l'étage est facilité par un ascenseur, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous vos clients et collaborateurs. De plus, la présence de parkings à proximité immédiate assure un confort supplémentaire pour vos visiteurs, leur permettant de se garer facilement et de profiter pleinement de leur expérience dans votre établissement. Ce local est une opportunité rare sur le marché...

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Prestations et équipements

  • Climatisation

  • Carrelage

  • Parquet

  • Box

  • ERP : 5ème catégorie

  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Localisation et Transports

Amp À proximité de l'aéroport Marseille Provence

SNCF À proximité de la Gare TGV d'Aix-en-Provence

Autoroute À proximité de l'A51 en direction d'Aix-en-Provence

Bus Quatre Tours (Ligne 25), Les Quatre Tours (Ligne 101, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 5100, Ligne 5200, Ligne 5300), Les Cabassols (Ligne 3900)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1er Locaux Commerciaux90Immédiate16 790 HT/HC/m²/an1 521 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILCTrimestriel d'avance
Total90 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 90m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Ghislaine BOULINGUEZ
Ghislaine BOULINGUEZ Aix En Provence
0442399399

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