Référence : 2205381-0L

Local commercial neuf à louer 400m² bord de Départementale à Salon de Provence

SALON DE PROVENCE 13300 – Obtenir l'adresse exacte
190 € HT/HC/m²/an
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400 m²
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Disponibilité 01/01/2028

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, au sein d'un futur programme neuf de locaux commerciaux idéalement situé en bordure de la D538 à Salon de Provence, un local de 400m² bénéficiant d'une visibilité PRIME et d'un emplacement stratégique. Ce local fait partie de la deuxième tranche d'un programme, venant compléter une première phase de locaux commerciaux déjà livrée et implantée à proximité immédiate. Livré brut, hors d'eau et hors d'air, fluides en attentes. Un emplacement idéal pour développer votre activité et bénéficier d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.

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Prestations et équipements

  • Emplacement n° 1 - bord de nationale

  • Accès mobilité réduite

  • Parc commercial neuf (2eme tranche d'un premier programme)

  • Vitrine

  • Nombreuses places de parking communes

  • Locaux brut hors d'eau hors d'air, fluides en attente

  • Menuiseries posées

  • Activités autorisées : équipement de la maison, ameublement, bricolage, automobile, moto, ...

  • Surface RDC : 400 m²

Localisation et Transports

Autoroute A 54 et A7 à proximité

Amp Marseille Provence à 40 mins

SNCF Salon (SNCF)

SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins

SNCF Avignon TGV à 40 mins

Bus Lignes 3 et 12

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux4001er janvier 2028190 HT-HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILCMensuel d'avance
Total400 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 400m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Caroline TRAPIER
Caroline TRAPIER Aix En Provence
0442399399

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