LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER CENTRE VILLE ISTRES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville et dans la continuité de la vieille ville. Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial. 640 emplacements de stationnement en sous-sol.

Grande visibilité commerciale.

Grande vitrine sur chaque locaux.

Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations).

Possibilité de loyer progressif pour accompagnement sur les premières années.

Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques.

Disponibilité : immédiate

• Grande visibilité commerciale

• 4 770 m² de commerces

• 640 emplacements de stationnement en sous-sol

• Locaux livrés:

• Clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations)

• Activités interdites : Tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire

• Zone d'implantation :Centre-Ville

• Visibilité :Très bonne

• Trottoir :Q. d'achat très élevé

• Flux piéton :Très bon

• Flux véhicules :Très bon

• Surface RDC : 318 m²

• Qualité de la desserte : piéton