Référence : 2201645-0L

LOCAL COMMERCIAL PRIME AU COEUR DU CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE

AIX EN PROVENCE 13100 – Obtenir l'adresse exacte
1 659 € HT/HC/m²/an
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34 m²
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Disponibilité 01/01/2027

Description

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial de premier choix à Aix-en-Provence. Situé dans un emplacement prime, ce local commercial à louer offre une superficie d'environ 34 m², non divisible, qui saura répondre aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Ce local se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son caractère traversant, offrant ainsi une double visibilité qui ne manquera pas d'attirer l'attention des passants et des clients potentiels. En plus de cet espace principal, une cave d'environ 30 m², entièrement exploitable, vient compléter cette offre, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour le stockage . L'emplacement de ce local est un atout majeur, situé dans une zone à forte affluence, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial florissant. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local commercial a à offrir.

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Prestations et équipements

  • Climatisation

  • Double vitrine

  • Toilettes

  • ERP : 5ème catégorie

  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Localisation et Transports

SNCF À proximité de la gare d'Aix-en-Provence

Route À proximité du boulevard circulaire

Parking Parking public à proximité

Aix en bus À proximité d'arrêts de bus

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
PLAIN PIEDLocaux Commerciaux341er janvier 20271 658,82 HT/HC/m²/an760 an20% HT du loyer annuel HT.TVADérogatoire 36 moisILCTrimestriel d'avance
Total34 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 34m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Ghislaine BOULINGUEZ
Ghislaine BOULINGUEZ Aix En Provence
0442399399

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