Local 275 m² dans Centre Commercial Dynamique - Fort Flux Client- NÎMES - LOCATION
Description
Découvrez une opportunité d'implantation stratégique à Nîmes, au sein d'un centre commercial en pleine expansion.
Ce local de 275 m² bénéficie d'un environnement ultra-dynamique, assurant un flux client élevé et constant, essentiel pour les activités commerciales en quête de visibilité.
L'emplacement est un atout majeur, situé en bordure du périphérique de Nîmes, avec un trafic journalier avoisinant les 49 000 véhicules, garantissant une exposition maximale. La proximité avec la zone tertiaire Georges Besse et une connexion aisée au centre-ville confèrent à ce site une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Localisation dans le secteur Nîmes
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nîmes
Gare Gare de Nîmes à 5 mns
Route Sur le périphérique de Nîmes
Desserte par les transports en commun
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 275 m² | 153,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 275 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 275m² disponibles
Prestations
-
Ce site intègre majoritairement des locaux commerciaux, complétés par de nombreux bureaux répartis dans des bâtiments distincts.
-
Cette configuration permet une synergie entre activités commerciales et tertiaires. La présence d'enseignes locomotives telles qu' Action et LIDL au coeur de cet environnement conforte la dynamique commerciale et l'attractivité du site.
-
Le stationnement est abondant (foisonnement), disponible en face des commerces et à l'étage de l'ensemble commercial, facilitant l'accès pour tous.
-
Ce centre commercial représente une alternative stratégique aux zones "prime" de la ville, offrant un cadre de développement idéal pour votre entreprise.
-
Surface RDC : 275 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES