A la recherche de local commercial à louer à Bouillargues ?
Située en Occitanie, dans le Gard, la commune de Bouillargues (3 230) fait partie de l’unité urbaine de Nîmes et de la communauté d’agglomération nîmoise. Bénéficiant d’un bon revenu moyen par foyer et d’un tissu économique diversifié (notamment 143 établissements dans le commerce, la restauration, l’hébergement, transport ), Bouillargues représente une destination de choix pour les activités commerciales. Son emplacement, entre l’A9, l’A54 garantit un excellent compromis entre rayonnement régional et attractivité locale.
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Bouillargues affiche une croissance démographique maîtrisée et un tissu économique en développement. Avec plus de 143 établissements commerciaux et services installés et une activité économique soutenue dans le commerce de proximité, l’artisanat, la logistique ou les professions libérales, la ville séduit par son dynamisme local.
De plus, l’un des grands avantages de louer un local commercial à Bouillargues, c’est le niveau de loyer attractif. Comptez en moyenne 136 €/m²/an, soit environ 1 130 à 1 560 € par mois pour un local de 100 à 150 m².
Enfin, louer à Bouillargues, c’est aussi choisir un emplacement stratégique : accès rapide à l’A9 et à l’A54, transports en commun via Tango et pistes cyclables et stationnement aisé pour la clientèle et les collaborateurs.
La commune se situe à moins de 10 minutes du centre de Nîmes, et à 15 minutes de son aéroport. Pour une activité locale ou régionale, c’est un atout logistique indéniable.
Que vous soyez artisan, commerçant ou professionnel du tertiaire, Bouillargues offre plusieurs secteurs stratégiques pour implanter votre activité. Voici un tour d’horizon des principales zones à considérer pour louer un local commercial à Bouillargues, en fonction de vos besoins d’accessibilité, de visibilité ou de logistique.
La zone d’activités Actiparc, située au sud de Bouillargues, est idéale pour les entreprises à la recherche de locaux mixtes (bureaux + entrepôts). Très bien desservie par les autoroutes A9 et A54, elle constitue un pôle stratégique pour les PME du bâtiment, les artisans, les transporteurs ou encore les sociétés de logistique.
Parmi les entreprises déjà implantées, on retrouve CMEVE (espaces verts), Domolec (matériel électrique) ou encore Sud Applications. Cette concentration d’activités crée un véritable tissu économique propice aux synergies professionnelles.
Les loyers y sont compétitifs : environ 136 €/m²/an en moyenne.
Le centre-ville de Bouillargues, autour de la Place du Marché, séduit les commerçants et professions libérales à la recherche de visibilité et de flux piétonnier. Ce secteur regroupe une cinquantaine de commerces de proximité, dont des boutiques spécialisées, des services de santé et plusieurs établissements de restauration. C’est par exemple le cas de Groupama (assureur), autour du chocolat (chocolatier) ou encore Y auto (automobile d’occasion).
Les rues les plus actives incluent la Grande Rue, la Rue de la République et les abords de la Place de la Mairie. L’environnement est vivant, accessible à pied, et bien desservi par les lignes de bus Tangobus ainsi que la ligne régionale liO.
Cette zone bénéficie également de projets municipaux en faveur de la redynamisation du cœur de ville, avec la création de nouveaux logements sociaux et des initiatives pour améliorer l’offre de stationnement.
Le Parc Delta est une zone d'activités de 7,1 ha, accessible depuis la RD 6113, à proximité des échangeurs A9/A54. Ce site tertiaire et industriel est arrivé à pleine maturité, avec des aménagements récents (stationnements, clôtures, THD).
Ce parc accueille déjà plusieurs entreprises de services ou de petite industrie, et constitue une alternative attractive pour les professionnels souhaitant louer un local commercial à Bouillargues dans un cadre récent et structuré. Parmi les 76 structures actives dans le parc, on peut citer ABTEL, (informatique et communication), 3G Concept (commerce et réparation de véhicules) ou encore AMT Custom et Air Eco 30 (automobile)
Les locaux proposés sont généralement modulables et adaptés à des activités commerciales ou mixtes (accueil client, stockage, atelier léger). Le loyer moyen observé avoisine les 136 €/m²/an, avec des surfaces disponibles allant de 100 à 300 m² selon les besoins. Cette flexibilité permet aux entreprises de s’installer ou de se développer localement sans les contraintes des zones plus denses.
Le Parc Delta bénéficie également de la dynamique urbaine du secteur, notamment avec le projet de ZAC de Bonice à proximité, qui prévoit de nouvelles voiries, des logements et des équipements publics. Ce contexte d’aménagement renforce la visibilité et la valorisation des locaux à moyen terme, tout en garantissant une bonne desserte grâce aux axes A9/A54 et au réseau liO.
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