Local commercial / Bureaux à louer Le Passage 247m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location une cellule commerciale pouvant faire office de bureaux avec vitrine d'une superficie totale de 246,9 m².
Le local se situe à 2 minutes de la sortie d'autoroute et proche de l'Agropôle.

Sur une parcelle, clôturée, fermée par portail électrique et disposant d'un parking de 20 places en foisonnement, la cellule est livrée aménagée d'un showroom, de bureaux, d'une cuisine équipée, de sanitaires, d'un vestiaire avec douche, et d'un espace de stockage avec mezzanine.
Climatisation, éclairage LED, RJ45, alarme, baie de brassage, placards intégrés et porte sectionnelle équipent le bien.

20 places de parking en foisonnement dans un espace clos sécurisé, avec vidéosurveillance et portail électrique.

Loyer annuel : 26 400 euros HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 7 920 euros HT (9 504 euros TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr