Local commercial Agen 178 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2.

Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité.

Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette.

Ce local est disponible immédiatement.

Vente possible .



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



Loyer annuel : 36 000 euros

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel : 10 800 euros HT (12 960 euros TTC)