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Vous recherchez un local commercial à louer disposant d'une surface de 1 600 m², divisible en trois cellules de 500 m² ?
Profitez d'un emplacement Premium au coeur d'un axe routier principal desservi par l'autoroute A21 et les transports en commun, garantissant un flux de véhicules et de clients exceptionnel tout au long de la journée.
Cette cellule commerciale neuve est livrée brut de béton avec fluides en attente, afin de vous laisser toute la liberté d'aménager votre boutique, show-room ou espace de services selon vos besoins. La vitrine généreuse assure une parfaite visibilité, tandis que le rideau métallique protège votre investissement en dehors des heures d'ouverture.
Retail park développant env 100 places de parking privatives directement accessibles.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local commercial à fort potentiel et donner un nouvel élan à votre activité !
Livré Brut de béton, Vitrine, 100 places de parkings, rideau métallique, Trafic de plus de 17 000 véhicules / jour.
Grand local commercial de 1 600m2 env, idéalement implanté à côte de l'enseigne de commerce ACTION.
Local divisible en 3 lots de 500m2 chacun.
Chaque lot est livré brut de béton, Fluides en attente & vitrines posées.
tous les aménagements intérieurs sont à la seule et unique charge des futurs locataires.
Nombreux parkings VL sur site.
Première enseigne implantée :
ACTION
Timing :
Travaux de livraison T4 - 2025
Signature des baux courant T3/T4 - 2025 +
remise des clés pour aménagements
Surface RDC : 1600 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 600 | Nous consulter | 125 HT/HC | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 500 | Nous consulter | 130 HT/HC | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 500 | Nous consulter | 130 HT/HC | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 600 m² |
3 lots de 500m² à 1600m² disponibles
