Local commercial de 300 m² à louer à Vitry-en-Artois - Belle visibilité et accès pratique

À louer, local commercial d'environ 300 m² situé à Vitry-en-Artois, dans un environnement commercial attractif à proximité immédiate du centre commercial Hyper U. Cet emplacement permet de bénéficier d'un secteur fréquenté et facilement accessible, adapté à l'accueil d'une clientèle comme aux besoins logistiques d'une activité commerciale ou professionnelle.



Le local offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un espace bureau déjà aménagé. Une porte sectionnelle située à l'arrière facilite les livraisons, les manutentions et l'accès technique au bâtiment. Le bien dispose également d'une trappe de désenfumage.



Pour le stationnement, un parking clientèle est disponible à l'avant du local, complété par un parking technique à l'arrière, permettant de dissocier les flux clients et les besoins liés à l'exploitation.



Ce local commercial à louer à Vitry-en-Artois constitue une opportunité pour une enseigne, un commerce ou une activité recherchant une surface de 300 m² dans un secteur commercial établi, avec stationnement et accès fonctionnels.

• Porte sectionnelle à l'arrière

• Trappe de désenfumage

• Belle hauteur sous plafond

• Zone d'implantation :Centre commercial

• Visibilité :Très bonne

• Flux véhicules :Important

• Surface RDC : 300 m²

• Sanitaires : oui