Ce local commercial d'environ 90 m² est proposé à la location au cœur d'une galerie marchande très fréquentée à Vendin-le-Vieil. La cellule bénéficie d'un flux piéton régulier qui garantit une visibilité optimale pour votre activité. Adaptée à de nombreux secteurs comme le prêt-à-porter, les services, la beauté ou la santé, elle constitue une solution idéale pour développer une enseigne ou un commerce spécialisé.
La réserve située à l'arrière du local permet de stocker et gérer facilement vos marchandises. L'espace principal au rez-de-chaussée offre une surface de 88 m², favorisant l'aménagement selon vos besoins professionnels. L'environnement commercial de la galerie et la fréquentation soutenue tout au long de l'année sont des atouts majeurs pour accueillir votre clientèle.
Ce bien, disponible immédiatement, offre une implantation stratégique dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du secteur. Il permet ainsi d'assurer une présence visible auprès d'une clientèle variée et nombreuse. Chaque élément du local est pensé pour faciliter l'exploitation et le développement de votre activité dans un cadre porteur et accessible.
Environnement commercial attractif
Flux piéton régulier
Accessibilité optimale
Cellule au cœur de la galerie marchande Carrefour Lens 2
Visibilité très bonne
Surface rez-de-chaussée 88 m²
Arrière boutique
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 74,2 | Immédiate | 8 772 an HT | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 13,8 | 30% HT du montant du loyer annuel HT | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 88 m² |
2 lots de 88m² disponibles