Local commercial à louer centre-ville de Carvin grande visibilité et potentiel

Ce local commercial de 540 m² est situé en plein centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe majeur et offrant un fort potentiel pour toute activité commerciale ou de service. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 400 m² dédié à l’activité commerciale, complété par une mezzanine d’environ 60 m² idéale pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. Un étage d’environ 60 m², non commercial, peut être aménagé selon vos besoins, ce qui apporte une flexibilité intéressante pour différents usages.



Le bien profite d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Son accès est facilité par la proximité des principaux axes routiers. Parmi ses prestations, le local dispose déjà de plusieurs équipements fonctionnels, notamment un faux plafond, un revêtement de sol en carrelage, un chauffage individuel électrique, ainsi que des accès et sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il est également équipé d’un pré-câblage informatique et téléphonique, de la fibre optique, d’une alarme installée et répond aux normes incendie en vigueur.



Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l’ensemble est en bon état général et prêt à accueillir une nouvelle activité. Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une enseigne de distribution, une activité de service ou un concept de restauration. Sept places de parking sont également disponibles à la location, ce qui représente un atout supplémentaire pour la clientèle ou le personnel.

• Emplacement stratégique sur un axe majeur

• Secteur dynamique avec commerces et transports à proximité

• Proximité immédiate des services

• Surface commerciale de 400 m² en rez-de-chaussée

• Mezzanine d’environ 60 m²

• Étage non commercial d’environ 60 m²

• Faux plafond

• Carrelage

• Chauffage individuel électrique

• Accès et sanitaires PMR

• Pré-câblage informatique et téléphonique

• Fibre optique

• Alarme installée

• Normes incendie en vigueur

• Sept places de parking disponibles à la location