Local commercial à louer 530 m² à Eperlecques Visibilité exceptionnelle

À louer, local commercial de 530 m² situé au rond-point Watten-Eperlecques, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage de véhicules particulièrement élevé entre avril et août. Ce local se compose de 309 m² en rez-de-chaussée et de 221 m² en étage, offrant ainsi un espace modulable et adapté à de nombreux types d'activités. Idéal pour des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et profiter d'une exposition optimale.



À seulement 300 m d'un Carrefour Market, ce bien est également situé à proximité d'un bassin de 25 000 habitants, tous accessibles en moins de 15 minutes. Le rond-point constitue un point de passage stratégique pour les commerces, restaurants ou services souhaitant capter une clientèle locale dense et le flux touristique de la haute saison. La surface brute de béton, livrée avec fluides en attente, permet d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques.



Cet emplacement saisonnier représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir les atouts majeurs de ce local commercial à fort passage.

• Proximité immédiate d'un Carrefour Market

• Environnement bénéficiant d'un flux de véhicules important

• Bassin de 25 000 habitants à moins de 15 minutes

• Emplacement stratégique sur un rond-point très fréquenté

• Permis de construire purgé

• Local livré brut de béton

• Fluides en attente

• Visibilité exceptionnelle

• Flux de véhicules très important en saison

• Surface rez-de-chaussée de 309 m²

• Surface étage de 221 m²